Квартира 147 м² в Мадриде, Испания

1 522 723 $

10 358 $ /м²

4OaV9

Квартира 147м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 1299000€ аренда фото- #1

Квартира 147м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 1299000€ аренда фото- #2

Квартира 147м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 1299000€ аренда фото- #3

Квартира 147м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 1299000€ аренда фото- #4

Квартира 147м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 1299000€ аренда фото- #5

Квартира 147м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 1299000€ аренда фото- #6

Квартира 147м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 1299000€ аренда фото- #7

Квартира 147м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 1299000€ аренда фото- #8

Квартира 147м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 1299000€ аренда фото- #9

Площадь

147 м²

Спальни

Санузлы

Квартира в Центральной и Северной Испании. Город - Мадрид

Недавно отремонтированная, эта 147 кв.м. недвижимость находится в привилегированном месте. В ней есть 4 спальни, три из них с собственными ванными комнатами, а кухня оборудована топовой техникой. Она предлагается полностью меблированной с мебелью на заказ из дерева, дополненной кондиционером и окружающей атмосферной подсветкой LED. В здании есть лифт. Район Соль является самым центральным из всех районов Мадрида, точкой отсчета для всех полуостровных и городских расстояний. Его название происходит от его центральной площади, Пуэрта-дель-Соль, где находится Плита Километра Ноль. В этой зоне, которую некоторые называют Соль-Гран-Виа, мы находим множество главных достопримечательностей города. Некоторые из них находятся прямо на Пуэрта-дель-Соль, другие — неподалеку. Его торговые зоны являются одними из самых оживленных, иногда даже переполненными. Кухонная техника. Кондиционер. Рядом с магазинами. Меблированная. Отремонтированная. Мебельная кухня.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 522 723 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мадриде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мадриде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 522 723 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мадриде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).