Квартира 105 м² в Мадриде, Испания

1 217 145 $

11 591 $ /м²

4OaUy

Квартира 105м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 1050000€ аренда фото- #1

Квартира 105м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 1050000€ аренда фото- #2

Квартира 105м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 1050000€ аренда фото- #3

Квартира 105м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 1050000€ аренда фото- #4

Квартира 105м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 1050000€ аренда фото- #5

Квартира 105м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 1050000€ аренда фото- #6

Квартира 105м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 1050000€ аренда фото- #7

Квартира 105м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 1050000€ аренда фото- #8

Квартира 105м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 1050000€ аренда фото- #9

Площадь

105 м²

Спальни

Санузлы

Квартира в Центральной и Северной Испании. Город - Мадрид

Внешняя квартира с балконами, расположенная в Чамбери. Она была полностью отремонтирована высококачественно. В районе Альмагро, на одной из его самых символичных и красивых улиц, мы находим эту квартиру в красивом классическом здании с балконами, выходящими на улицу, а также просторным холлом с высокими потолками и элегантными и ухоженными общими зонами. Недвижимость находится на втором этаже и была полностью отремонтирована с великолепным качеством и особым вниманием к деталям. Ее 105 кв. м распределены в дневной зоне, состоящей из большой светлой гостиной с большими окнами, выходящими на улицу Модесто Лафуэнте. Напротив гостиной находится полуинтегрированная кухня с современным дизайном, функциональная и полностью оборудованная всеми высококлассными приборами. Ночная зона имеет 3 спальни с встроенными шкафами, основная спальня имеет внешний вид и собственную ванную комнату. В доме также есть вторая отдельная ванная комната. В доме есть кондиционер и газовое отопление. Здание имеет привратника и лифт. Это безусловно фантастическая возможность жить в красивом отремонтированном доме, совершенно новом, в отличном месте, окруженном ресторанами, магазинами и услугами, а также связанным с несколькими станциями метро и автобусными линиями. Кухонная техника. Кондиционер. Рядом с магазинами. Меблированная кухня.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 217 145 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мадриде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мадриде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 217 145 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мадриде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).