Квартира 195 м² в Пальме-де-Майорке, Испания

1 292 430 $

6 627 $ /м²

4OUU0

Квартира 195м² в Испании, Пальма-де-Майорка. Стоимостью 956647£ аренда фото- #1

Квартира 195м² в Испании, Пальма-де-Майорка. Стоимостью 956647£ аренда фото- #2

Квартира 195м² в Испании, Пальма-де-Майорка. Стоимостью 956647£ аренда фото- #3

Квартира 195м² в Испании, Пальма-де-Майорка. Стоимостью 956647£ аренда фото- #4

Квартира 195м² в Испании, Пальма-де-Майорка. Стоимостью 956647£ аренда фото- #5

Площадь

195 м²

Спальни

Санузлы

Квартира на продажу в Пальма де Майорка, Испания

Эта впечатляющая недвижимость расположена в одном из самых востребованных районов и востребована самыми требовательными покупателями. Эта квартира площадью 195 квадратных метров стратегически распределена, создавая одновременно уютную и просторную обстановку. Этот дом с четырьмя двухместными спальнями и одной одноместной комнатой идеально подходит для больших семей или тех, кому нужно дополнительное пространство для гостей или личных офисов. Кроме того, просторная столовая (40 м²) вместе с оборудованной кухней (18 м²) и крытая терраса с видом на юг обеспечивают много естественного света в течение дня. Дополнительные услуги многочисленны и включают в себя доступ к ПМР, встроенные шкафы, лифт, декоративные полы, полы с подогревом, спутниковое телевидение, оптоволокно и другие детали. Зеленые зоны, такие как деревья и близлежащие парки, делают это место комфортным, так как оно находится недалеко от школ, торговых центров, детских площадок и т. д. Если вы ищете уникальную недвижимость, где вы можете жить в окружении только лучших, этот вариант может быть идеальный!

Услуги и удобства

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 292 430 $

Характеристики

Лифт

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пальме-де-Майорке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пальме-де-Майорке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 292 430 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пальме-де-Майорке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).