Квартира 138 м² в Форментере, Испания

1 599 808 $

11 592 $ /м²

4OWXE

Квартира 138м² в Испании, Форментера. Стоимостью 1350000€ аренда фото- #1

Квартира 138м² в Испании, Форментера. Стоимостью 1350000€ аренда фото- #2

Квартира 138м² в Испании, Форментера. Стоимостью 1350000€ аренда фото- #3

Квартира 138м² в Испании, Форментера. Стоимостью 1350000€ аренда фото- #4

Площадь

138 м²

Спальни

Санузлы

Роскошные апартаменты с 1 спальней в Тивате

Тиват, Порто Монтенегро - Regent Pool Club Residences Площадь: 138 м2 Спальни: 2 Ванные комнаты: 2+1 Место для гаража Место для хранения Расположенный рядом с существующим отелем Regent Porto Montenegro и соединенный с ним частной пешеходной дорожкой, комплекс Regent Pool Club Residences станет новейшим дополнением к жилой коллекции Porto Montenegro. Эти современные шикарные апартаменты с ландшафтной террасой, вдохновленные итальянской Ривьерой, с беспрепятственным видом на море и горы, несомненно, являются ведущим объектом недвижимости в Черногории. Основанные на модели "гостиничного кондоминиума", эти роскошные резиденции на продажу с дополнительной программой аренды бассейна имеют прямой доступ к обширным услугам и удобствам пятизвездочного отеля Regent Hotel и команде управляющих, которая может взять на себя все заботы по обслуживанию и управлению арендой по желанию владельцев. Идеальный вариант для тех, кто ищет недвижимость международного уровня для покупки в Тивате, Черногория. Ключевые особенности включают: * Роскошная недвижимость с 1-3 спальнями в Тивате (от 74 м2 до 344 м2) * Возможность участия в программе арендного бассейна Regent * Беспрепятственный вид на море и горы * Бассейн только для жильцов с отдельными бассейнами для отдыха, круговыми и детскими бассейнами * Клуб у бассейна с ландшафтными садами и кафе * Доступ к клубу владельцев Porto Montenegro и круглосуточной команде управления Lifestyle * Частная дорожка к отелю Regent Porto Montenegro * Охраняемая подземная парковка * Пакеты мебели и услуги дизайна интерьера на объекте

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 599 808 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Форментере — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Форментере (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 599 808 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Форментере. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).