Главная Страны Купить Снять

Квартира 113 м² в Марбелье, Испания

1 581 447 $

13 995 $ /м²

4OUai
Поделиться:

Площадь

113 м2

Спальни

2

Санузлы

2

"Захватывающий пентхаус с беспрецедентным панорамным видом на Пуэрто Банус"

"Best-House Costa del Sol предлагает Вам эту исключительную двухэтажную пентхаус-квартиру с прекрасным видом на Пуэрто Банус на третьем этаже с частным лифтом. С идеальной планировкой, эта квартира имеет просторную гостиную, которая открывается наружу на двух сторонах через огромные окна, что позволяет заходить много естественного света. Кухня полностью оборудована и дополняется прачечной и хранилищем. Двухэтажная пентхаус-квартира имеет две просторные спальни с собственными ванными комнатами, одна из них с ванной, а другая с душем, предоставляя комфорт и конфиденциальность. Кроме того, квартира имеет впечатляющую открытую террасу площадью 40м2 с панорамным видом на гавань, создавая идеальное место для отдыха и наслаждения окружающими местами. Местоположение этой собственности бесподобно, прямо в самом сердце Пуэрто Бануса. Эта эксклюзивная зона предлагает разнообразие международных магазинов дизайнерской одежды, роскошных отелей и широкий выбор развлечений. Пуэрто Банус ежегодно привлекает почти 5 миллионов посетителей и был удостоен Золотой медали за заслуги в туризме в 1975 году. С общей площадью в 90м2 и открытой террасой с потрясающим видом на гавань, этот двухэтажный пентхаус является уникальной возможностью. Не упустите шанс насладиться этим эксклюзивным образом жизни в Пуэрто Банусе. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и назначения встречи!"

Услуги и удобства

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

1 581 447 $

Характеристики

Лифт

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 581 447 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 710 731 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 763 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...