Главная Страны Купить Снять

Квартира 175 м² в Марбелье, Испания

ID 4OUqE
Поделиться
VK
Площадь
175 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

Пентхауз в Сьерра-Бланка

Великолепные пентхаус в одном из самых роскошных и эксклюзивных районов Марбельи, Сьерра Бланка, на Золотой Миле Марбельи. Он имеет 175 м2 построенных, южную ориентацию и вид на море. Расположенный в большой гостиной с выходом на большую и солнечную террасу с видом на море, отдельная кухня с прачечной, 2 больших спальни и 2 ванные комнаты. Главная спальня имеет гардеробную, ванную комнату с ванной и выход на террасу. Также включает в себя большое место в гараже и кладовую площадью 21 м2. Мансион Клуб - это роскошный комплекс, расположенный между Сьерра Бланка и Марбельей с контролем доступа и 24-часовой охраной, созданный великим архитектором Мелвином Вилльярроэлем. Здание было построено с большим вкусом и из высококачественных материалов. Урбанизация имеет все виды удобств, пышные сады с тропическими растениями и деревьями, открытый бассейн с водопадом, обогреваемый крытый бассейн, сауна и тренажерный зал специально для жителей. Урбанизация расположена в самом роскошном и востребованном районе Марбельи, в центре нижней части Сьерра Бланки, с прямым подключением к городу Марбелья, в нескольких метрах от одного из защищенных сосновых лесов Марбельи, со всеми услугами Золотой Мили, такими как зона развлечений Пуэнте Романо или Пуэрто Банус всего в пяти минутах езды на машине. Лучшие рестораны Марбельи находятся менее чем в десяти минутах от квартиры, а также престижные школы, зеленые зоны, торговый центр Ла Каньяда или променад Марбельи. Характеристики: Вид на море Теплый пол Кондиционер Гараж Просторная кладовая Обогреваемый открытый и крытый бассейн Сауна Тренажерный зал 24-часовая охрана

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
1 470 071 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 470 071 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Квартира с 2 спальнями в Марбелье, Испания