Главная Страны Купить Снять

Квартира 175 м² в Марбелье, Испания

1 495 307 $

8 544 $ /м²

4OUqE
Поделиться:

Площадь

175 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Пентхауз в Сьерра-Бланка

Великолепные пентхаус в одном из самых роскошных и эксклюзивных районов Марбельи, Сьерра Бланка, на Золотой Миле Марбельи. Он имеет 175 м2 построенных, южную ориентацию и вид на море. Расположенный в большой гостиной с выходом на большую и солнечную террасу с видом на море, отдельная кухня с прачечной, 2 больших спальни и 2 ванные комнаты. Главная спальня имеет гардеробную, ванную комнату с ванной и выход на террасу. Также включает в себя большое место в гараже и кладовую площадью 21 м2.

Мансион Клуб - это роскошный комплекс, расположенный между Сьерра Бланка и Марбельей с контролем доступа и 24-часовой охраной, созданный великим архитектором Мелвином Вилльярроэлем. Здание было построено с большим вкусом и из высококачественных материалов. Урбанизация имеет все виды удобств, пышные сады с тропическими растениями и деревьями, открытый бассейн с водопадом, обогреваемый крытый бассейн, сауна и тренажерный зал специально для жителей.

Урбанизация расположена в самом роскошном и востребованном районе Марбельи, в центре нижней части Сьерра Бланки, с прямым подключением к городу Марбелья, в нескольких метрах от одного из защищенных сосновых лесов Марбельи, со всеми услугами Золотой Мили, такими как зона развлечений Пуэнте Романо или Пуэрто Банус всего в пяти минутах езды на машине. Лучшие рестораны Марбельи находятся менее чем в десяти минутах от квартиры, а также престижные школы, зеленые зоны, торговый центр Ла Каньяда или променад Марбельи.

Характеристики:
Вид на море
Теплый пол
Кондиционер
Гараж
Просторная кладовая
Обогреваемый открытый и крытый бассейн
Сауна
Тренажерный зал
24-часовая охрана

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 495 307 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 495 307 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 694 880 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...