Главная Страны Купить Снять

Квартира 192 м² в Оэйраше, Португалия

1 285 771 $

6 696 $ /м²

4OWxN
Поделиться:

Площадь

192 м2

Спальни

3

Санузлы

2

3-комнатная квартира класса люкс на продажу в Марбелье, Испания

Добро пожаловать в эту изысканную квартиру на первом этаже, расположенную в престижном районе Альтос де Пуэнте Романо в Марбелье. Эта роскошная резиденция может похвастаться тремя спальнями и двумя ванными комнатами, обеспечивая комфортное и элегантное жилое пространство. При входе вас встречает просторная гостиная, выходящая на частично крытую террасу с обеденной зоной и зоной отдыха, а также шезлонгами. Это открытое пространство идеально подходит для наслаждения средиземноморским климатом и отдыхом на свежем воздухе. С террасы открывается вид на очаровательный сад. Полностью оборудованная кухня оснащена современной техникой и удобной прачечной. Три спальни продуманы до мелочей: одна из них с ванной комнатой для дополнительного уединения, а две другие делят хорошо оборудованную ванную комнату. Кроме того, для удобства жильцов и гостей имеется гостевой туалет. К дому прилагается одно подземное парковочное место и кладовая, что обеспечивает достаточно места для хранения ваших вещей. На территории комплекса есть тренажерный зал, площадка для игры в паддл-корт и бассейн. Расположение комплекса поистине завидное: знаменитый отель Puente Romano и привлекательные пляжи Марбельи находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Завершенная в 2018 году, эта современная урбанизация предлагает гармоничное сочетание изысканности и комфорта. Не упустите возможность сделать эту роскошную квартиру на первом этаже в Альтос де Пуэнте Романо своим домом.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

1 285 771 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 285 771 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 990 044 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 876 662 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...