Главная Страны Купить Снять

Квартира 192 м² в Марбелье, Испания

1 297 796 $

6 759 $ /м²

4OWxN
Поделиться:

Площадь

192 м2

Спальни

3

Санузлы

2

3-комнатная квартира класса люкс на продажу в Марбелье, Испания

Добро пожаловать в эту изысканную квартиру на первом этаже, расположенную в престижном районе Альтос де Пуэнте Романо в Марбелье. Эта роскошная резиденция может похвастаться тремя спальнями и двумя ванными комнатами, обеспечивая комфортное и элегантное жилое пространство. При входе вас встречает просторная гостиная, выходящая на частично крытую террасу с обеденной зоной и зоной отдыха, а также шезлонгами. Это открытое пространство идеально подходит для наслаждения средиземноморским климатом и отдыхом на свежем воздухе. С террасы открывается вид на очаровательный сад. Полностью оборудованная кухня оснащена современной техникой и удобной прачечной. Три спальни продуманы до мелочей: одна из них с ванной комнатой для дополнительного уединения, а две другие делят хорошо оборудованную ванную комнату. Кроме того, для удобства жильцов и гостей имеется гостевой туалет. К дому прилагается одно подземное парковочное место и кладовая, что обеспечивает достаточно места для хранения ваших вещей. На территории комплекса есть тренажерный зал, площадка для игры в паддл-корт и бассейн. Расположение комплекса поистине завидное: знаменитый отель Puente Romano и привлекательные пляжи Марбельи находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Завершенная в 2018 году, эта современная урбанизация предлагает гармоничное сочетание изысканности и комфорта. Не упустите возможность сделать эту роскошную квартиру на первом этаже в Альтос де Пуэнте Романо своим домом.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

1 297 796 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 297 796 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 710 731 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 763 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...