Главная Страны Купить Снять

Квартира 237 м² в Лентате-суле-Севезо, Италия

1 811 769 $

7 644 $ /м²

4OW9K
Поделиться:

Площадь

237 м2

Спальни

3

Санузлы

2

Продажа роскошных апартаментов в Малаге, Испания

Поднимая архитектуру Малаги на новую высоту - в буквальном смысле слова - этот потрясающий новый проект является первым комплексом для роскошного проживания такого рода в процветающем городе Малага - и абсолютно на первой линии пляжа. Это привлекательное здание с тремя башнями в центре города не может похвастаться лучшим расположением. Захватывающая архитектурная достопримечательность, комплекс жилых апартаментов SB Towers, возводится на самом последнем участке в Малаге, который полностью находится на первой линии пляжа, а в шаговой доступности - центр города Малага. За последние годы из причудливой провинциальной столицы город Малага превратился в оживленный космополитический центр международного бизнеса и туризма, с процветающей художественной, культурной и гастрономической сценой, привлекающей миллионы посетителей ежегодно. Малага полна жизни, это город, открытый миру, и в настоящее время он стал третьим по посещаемости городом в Испании, получив в 2019 году больше посетителей, чем Барселона, что способствует росту спроса на качественную жилую и инвестиционную недвижимость в городе. SB Towers как нельзя лучше подходит для удовлетворения этого спроса. Расположенный рядом с портом отдыха Muelle Uno, SB Towers находится рядом с местом строительства новой гавани для суперяхт, включающей в себя 5-звездочный отель класса люкс, магазины элитных дизайнерских марок и рестораны для гурманов. Вполне понятно, что SB Towers привлекает инвесторов как местных, так и международных, поскольку проект высотных апартаментов расположен на месте нового, второго порта Малаги Cit

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 811 769 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лентате-суле-Севезо — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лентате-суле-Севезо (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 811 769 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лентате-суле-Севезо. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 870000€
В продаже Дом в Комо, Италия 1 016 928 $
3
3

450

Современная вилла, окруженная зеленью, с ухоженным садом в Монторфано.  В обстановке абсолютного спокойствия и уединения, буквально в 10 минутах от центра...

Купить дом в Италии 480000€
Дом на продажу в Комо, Италия 561 063 $
3
3

200

На окраине города Комо, продается компактная отдельная вилла площадью 200 кв.м с частным садом площадью 460 кв.м, расположенным на двух...