Квартира в Пхукете. Город - Пхукет
Описание объекта Bellevue Lagoon - это новый кондоминиум, который строится рядом с комплексом Laguna Phuket. Проект предлагает различные варианты планировки, включая студии, двухкомнатные квартиры, дуплексы и роскошные пентхаусы. Среди удобств в каждой квартире - мини-кухня или кладовая, завтрак-бар или обеденная зона, комфортные спальни и частные балконы в некоторых типах квартир. Общее количество квартир в комплексе - 157, расположенных на семи этажах. Завершение строительства запланировано на 4 квартал 2024 года. Инфраструктура В комплексе Bellevue Lagoon предусмотрены следующие удобства: бассейн, спа, ресепшн, сауна, фитнес-центр, детская комната, терраса у бассейна, плавательный бассейн и паровая комната. Что поблизости Bellevue Lagoon удобно расположен на границе популярного курортного комплекса Laguna Phuket. Он находится всего в нескольких минутах езды от пляжа Bang Tao и удобств комплекса Laguna. Район Cherng Talay с его торговым и ресторанным районом, включая Boat Avenue Mall, Villa Market, Porto de Phuket и множество ресторанов, магазинов и спа, можно достичь за примерно 5 минут на машине. Международный аэропорт Пхукета также находится всего в 25 минутах езды. Для кого подходит Bellevue Lagoon представляет собой прекрасную возможность для тех, кто ищет дом для отпуска в престижном месте, или для инвесторов в аренду, желающих стать собственниками недвижимости в востребованном районе. Он также идеально подходит для семей, так как предлагает комфортные условия проживания
В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пхукете — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пхукете (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (618 575 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пхукете. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
618 063 $
Пхукет, Таиланд
Комплекс расположенный в одном из самых престижных жилых районов Пхукета. Среди множества вариантов размещения именно этот приятно удивит Вас уникальным сочетанием выгодн...
622 530 $
Пхукет, Таиланд
Концепция комплекса заключается в разработке недорогих вилл для небольшого сообщества предпринимателей, инвесторов, пар и молодых семей, которые ищут роскошную жизнь, пол...
635 846 $
Пхукет, Таиланд
ID PH4675 Описание: Комплекс находится на возвышенности в 200 метрах от пляжа Сурин. До пляжа будет курсировать бесплатный шатл-бас. Идеальная локация вблизи ресторанов,...
592 744 $
Пхукет, Таиланд
Концепция комплекса заключается в разработке недорогих вилл для небольшого сообщества предпринимателей, инвесторов, пар и молодых семей, которые ищут роскошную жизнь, пол...
652 317 $
Пхукет, Таиланд
Концепция комплекса заключается в разработке недорогих вилл для небольшого сообщества предпринимателей, инвесторов, пар и молодых семей, которые ищут роскошную жизнь, пол...
580 831 $
Пхукет, Таиланд
Апартаменты площадью 240 м2 расположены на первом этаже в проекте Pearl of Naithon и имеют собственную террасу с собственным бассейном и выходом. Апартаменты состоят из п...
