Квартира в Пхукете. Город - Пхукет
Новый уникальный и роскошный проект расположен в окружении живописной природы и гор. Отделочные материалы хорошо подобраны и очень качественные. Всего в проекте будет 5 вилл из которые 2 уже проданы. Все виллы с четырьмя комнатами и четырьмя ванными комнатами и конечно же с личными бассейнами. Площадь застройки составляет от 200-493 кв.м. Высокие потолки и стеклянные окна обеспечивают естественный свет в доме. До пляжа Най-Харн всего 2 минуты езды на машине. Завершение проекта запланировано на сентябрь 2021 года. Описание проекта Великолепные комфортабельные виллы с большими окнами, террасами и частной парковкой. Всего в проекте 5 вилл. Застройщик стал промоутером в сфере строительства, поэтому они умеют разрабатывать и создавать инновационные программы высокого качества и предлагать их по привлекательным ценам! Отличительной особенностью проекта бассейны, они будут оснащены 100% естественной системой фильтрации. Вы наконец-то распрощаетесь с хлором и другими вредными для вашей кожи химическими веществами. Инфраструктура У каждой виллы будет собственный приватный заезд на парковку. Проект будет находится под круглосуточным видеонаблюдением. Что поблизости Один из лучших пляжей - Найхарн находится в километре от проекта. Пляж пользуется популярностью у семей с детьми и экспатов, по этому здесь вы не встретите большое скопление туристов. В двух шагах от пляжа есть пресноводное озеро и смотровая площадка с ветряными мельницами. Пляж Най Харн пользуется популярностью у семей с детьми, а также у зимовщиков и долгожителей острова. Отпуск здесь проводить комфортно, т.к. рядом множество ресторанов как европейской. так и национальной тайской кухни. Здесь же есть офисы с арендой транспорта и экскурсионными услугами. Для длительного проживания на Найхарне комфортно жить семьям с детьми - рядом расположены международные и тайские детские сады, интернациональные и русская школы. Путь от Найхарна до популярного детского игрового комплекс «Раваи парк» займет 5 минут на авто или байке. Также Найхарн часто выбирают для йога-туров или спортивных кемпингов. На Найхарне и в соседнем с ним районе Раваи сосредоточены спортивные залы, специализированные ринги для занятий тайским боксом и площадки для воркаута. В 7-10 минутах езды находится гипер маркет Макро, супермаркет с европейскими продуктами Villa Market, рыбный рынок. Для кого подходит Комплекс идеально будет подходить абсолютно всем. Большой размер вилл привлекает большие семьи с детьми.
В Таиланде ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пхукете — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Таиланде кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Таиланде занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пхукете (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (535 554 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пхукете. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
536 151 $
Пхукет, Таиланд
Вилла выдержана в духе ненавязчивой элегантности. Внутренний двор с тропическим садом подарит Вам покой и уединение, а просторная гостиная с мягкой мебелью порадует Вас с...
536 151 $
Пхукет, Таиланд
Отель Kata Prime расположен на пляже Ката, всего в 200 метрах от пляжа Ката. К услугам гостей номера на пляже, открытый бассейн, фитнес-центр, сад и бесплатный Wi-Fi. К у...
533 172 $
Пхукет, Таиланд
Апартаменты площадью 220 м2 расположены на первом этаже в проекте Pearl of Naithon и имеют собственную террасу с садем и выходом к бассейну. апартаменты состоят из просто...
531 888 $
Пхукет, Таиланд
Комплекс люксовых апартаментов в самом сердце района Банг Тао.Просторные квартиры в премиальной отделке.Детали апартаментов:До моря: 1.7 кмСпальни: 2 - 3Ванные: 1 - 3Жила...
552 236 $
Пхукет, Таиланд
Вилла Wilawan - это красивая тропическая вилла в роскошном стиле. Проект расположен на одном из лучших тропических островов Пхукета. В нескольких минутах от пляжей Най Ян...
562 958 $
Пхукет, Таиланд
Апартаменты площадью 220 м2 расположены на первом этаже в проекте Pearl of Naithon и имеют собственную террасу с садем и выходом к бассейну. апартаменты состоят из просто...
