Квартира 107 м² в Мадриде, Испания

645 035 $

6 028 $ /м²

4OUq0

Квартира 107м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 477450£ аренда фото- #1

Квартира 107м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 477450£ аренда фото- #2

Квартира 107м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 477450£ аренда фото- #3

Квартира 107м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 477450£ аренда фото- #4

Квартира 107м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 477450£ аренда фото- #5

Площадь

107 м²

Спальни

Санузлы

Квартира на продажу в Мадриде, Испания.

Если вы ищете идеальное место для постоянного проживания в одном из самых привлекательных районов города, то вы попали по адресу!

Эта очаровательная квартира на первом этаже, расположенная в одном из лучших сообществ Санчинарро, - это возможность, которой вы не захотите упустить.

И МЫ НЕ БЕРЕМ КОМИССИЮ С ПОКУПАТЕЛЯ!

В кадастре квартира имеет площадь 107 м2, а также имеет внутренний дворик площадью 150 м2 для вашего личного пользования. Квартира состоит из:

* Прихожей.
* Гостиной.
* Кухни.
* Туалета.
* Ванной.
* Двух спален.
* Внутреннего дворика.
* Паркоместа.
*Кладовки.

Особенности:

Роскошное сообщество: Наслаждайтесь завидной жизнью, имея доступ к исключительным удобствам. В сообществе есть два бассейна для охлаждения в жаркие летние дни, современный спортзал для поддержания формы, садовая зона для отдыха и наслаждения природой, а также общие зоны, приспособленные для людей с ограниченными возможностями, обеспечивающие доступность для всех жителей. Кроме того, у вас будет спокойствие, имея круглосуточно доступного консьержа для ваших потребностей безопасности и помощи.

Просторно и светло: Эта квартира встретит вас просторной и светлой гостиной, создающей уютную и идеальную атмосферу для встреч с друзьями. Из гостиной вы можете выйти в ваш собственный внутренний дворик площадью 150 квадратных метров, где вы можете наслаждаться времяпровождением на открытом воздухе, устраивать барбекю с друзьями или создать оазис спокойствия в середине города.

Полностью оборудованная кухня с прямым выходом на дворик позволит вам сочетать удобство приготовления пищи с свежестью на открытом воздухе.

Спальни и ванные комнаты: Квартира имеет две хорошо распределенные спальни. В основной спальне есть собственная ванная комната, обеспечивая приватность и комфорт. Кроме того, в холле есть дополнительный туалет для удобства гостей и жителей.

Дополнительные удобства: Для вашего комфорта в квартире есть гараж и кладовка, которые облегчают хранение ваших вещей и гарантируют безопасное место для вашего транспортного средства.

В общем, эта квартира в Санчинарро предлагает исключительный образ жизни в привилегированном месте. Не упустите возможность сделать ее своей

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

645 035 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мадриде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мадриде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (645 035 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мадриде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).