Квартира 156 м² в Мадриде, Испания

537 555 $

3 445 $ /м²

4OUrV

Квартира 156м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 394565£ аренда фото- #1

Квартира 156м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 394565£ аренда фото- #2

Квартира 156м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 394565£ аренда фото- #3

Квартира 156м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 394565£ аренда фото- #4

Квартира 156м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 394565£ аренда фото- #5

Площадь

156 м²

Спальни

Санузлы

Квартира на продажу в Мадриде, Испания.

Уникальная возможность! Квартира на продажу на эксклюзивной улице Диего Уртадо в Мендозе, расположенная в популярном районе Санчинарро. Это великолепное трехспальное имущество предлагает непревзойденную возможность жить в тихом и хорошо связанном жилом районе.

Дом располагает 156 м2, распределенных в соответствии с документами:
89,65 м2 полезного жилья.
22,58 м2 каждое место для парковки.
6,56 м2 кладовой комнаты.
в дополнение еще два места для парковки.

Дом организован следующим образом:

- Кухня с практичным прилегающим балконом, который предоставляет необходимый комфорт для выполнения повседневных задач.
- Просторная и светлая гостиная, идеально подходящая для отдыха и развлечений с семьей и друзьями.
- 3 спальни с встроенными шкафами, позволяющими иметь достаточно места для всей семьи.
- 2 ванные комнаты (одна в основной спальне)
- 3 места в ГАРАЖЕ, одно из которых является неотъемлемым приложением вместе с КЛАДОВОЙ КОМНАТОЙ, идеальным для хранения ваших вещей и парковки автомобилей без забот.

Жилье выделяется тем, что оно полностью находится снаружи, что обеспечивает приятное естественное освещение во всех комнатах.

Что касается качества:
Керамический пол в кухне и ванной комнате, напольное покрытие в других комнатах.
Двойные стеклопакеты и жалюзи в комнатах.
Раздельные кондиционеры для обогрева и охлаждения в гостиной, кухне, основной спальне и в другой спальне.
Отопление, вода и индивидуальный природный газ.
Приблизительный налог на недвижимость € 600 и приблизительные коммунальные платежи € 150.

УРБАНИЗАЦИЯ имеет бассейн для наслаждения летом, теннисный корт и тренажерный зал для любителей спорта, общественную комнату и зоны сада.

В итоге, эта квартира на продажу на улице Диего Уртадо в Мендозе является исключительной возможностью для тех, кто ищет просторный, светлый дом со всеми удобствами. Не упустите эту возможность и свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для организации просмотра. Мы ждем вас! И мы поможем вам найти индивидуальное финансирование!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

537 555 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мадриде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мадриде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (537 555 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мадриде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).