Квартира 65 м² в Мадриде, Испания

407 962 $

6 276 $ /м²

4OUmC

Квартира 65м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 301658£ аренда фото- #1

Квартира 65м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 301658£ аренда фото- #2

Квартира 65м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 301658£ аренда фото- #3

Квартира 65м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 301658£ аренда фото- #4

Квартира 65м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 301658£ аренда фото- #5

Площадь

65 м²

Спальни

Санузлы

Квартира на продажу в Мадриде, Испания.

Вы ищете яркую и хорошо оборудованную квартиру? Это имущество имеет все! Расположенный рядом с метро, этот прекрасный апартамент имеет просторную гостиную, спальню с встроенным шкафом, полностью оборудованную мини-кухню и ванную комнату, облицованную мрамором. Паркетные полы придают тепло обстановке, а двойные стеклопакеты обеспечивают лучшую акустику и естественное освещение. Также в доме есть бронированная дверь для большей безопасности, видеодомофон и кондиционер с холодом / теплом, всё! Здание имеет лифт до нужного этажа, позволяя прямой доступ к гаражу, расположенному в этом же здании (по желанию). Нужны больше причин, чтобы посетить это уникальное имущество? Готовы заселиться или получить дополнительный доход путем инвестирования из-за высокого спроса сегодня.

Услуги и удобства

Кондиционер

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

407 962 $

Характеристики

Кондиционер

Лифт

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мадриде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мадриде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (407 962 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мадриде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).