Квартира 102 м² в Мадриде, Испания

388 955 $

3 813 $ /м²

4OUrp

Квартира 102м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 287604£ аренда фото- #1

Квартира 102м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 287604£ аренда фото- #2

Квартира 102м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 287604£ аренда фото- #3

Квартира 102м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 287604£ аренда фото- #4

Квартира 102м² в Испании, Мадрид. Стоимостью 287604£ аренда фото- #5

Площадь

102 м²

Спальни

Санузлы

Квартира на продажу в Карабанчель, Комийас.

Huspy представляет это очаровательный дом в процессе реновации, расположенный в районе Комильяс, в районе Карабанчель в Мадриде. Находясь на 4-м этаже с лифтом, это светлое здание предлагает вам 106 кв.м. пространства, готового применить. Дом полностью реновируется, и гиперреалистические изображения дают вам представление о том, каким он будет после окончания работ. С 3 просторными спальнями, оборудованными встроенными шкафами, светлой гостиной-столовой, полностью оборудованной отдельной кухней и 2 ванными комнатами, этот объект имеет все необходимое. Кроме того, он оборудован уютной террасой, кондиционером и отоплением для вашего комфорта. Расположение превосходное, всего в нескольких минутах ходьбы от парка Комильяс и торгового центра Плаза Рио 2, где вы можете насладиться широким выбором магазинов, ресторанов и развлечений. Также в вашем распоряжении будут автобусные остановки и станция метро Маркес де Вадильо (линия 5), которые быстро свяжут вас с остальной частью города.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

388 955 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Мадриде — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Мадриде (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (388 955 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Мадриде. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).