Главная Страны Купить Снять

Квартира 95 м² в Льорет-де-Маре, Испания

309 320 $

3 256 $ /м²

4OUhR
Поделиться:

Площадь

95 м2

Спальни

4

Санузлы

2

Просторная 4-комнатная квартира в Феналсе

Продаётся красивая квартира площадью 103 квадратных метров, расположенная в Фенале - уникальная возможность насладиться комфортной и расслабленной жизнью. Недвижимость частично отремонтирована и состоит из 4 спален и 2 ванных комнат, а также полностью оборудованной отдельной кухни и просторной и светлой гостиной-столовой с выходом на террасу с видом на бассейн. Кроме того, квартира имеет отопление от городского газа, что обеспечивает теплую и уютную атмосферу круглый год. Комплекс престижный и имеет бассейн и зону сада, позволяющую наслаждаться хорошей погодой на улице. В здании есть лифт, и есть возможность приобрести парковочное место в том же здании. Дом продается с мебелью и оборудованием, практически новыми бытовыми приборами, поэтому это уникальная возможность заселиться сразу. Не упустите возможность жить во сне на непревзойденном месте! Год построения 1999. Расходы: Налог на недвижимость (ИБИ): 545 евро в год. Коммунальные расходы: 92 евро в месяц. Сбор мусора: 140 евро в год. Чтобы сэкономить ваше время, агентство недвижимости Sacosta подготовило для вас виртуальный тур, чтобы вы могли посетить это жилье через экран своего смартфона немедленно не выходя из дома. В соответствии с законом 3/2017 от 13 февраля 2018 года о постановке обеспечения гражданина в покупке, продаже или аренде жилья в Каталонии. Клиент информируется о не включенных в цену затратах нотариат, регистрации и налогов (ITP или НДС + AJD) и других расходах, связанных с продажей или арендой. [ИВ].

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

309 320 $

Характеристики

Бассейн

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Льорет-де-Маре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Льорет-де-Маре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (309 320 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Льорет-де-Маре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить замок в Испании 2846548$
Замок на продажу в Айгуамурсии, Испания 2 846 548 $
8
5

690

Этот дом на продажу был частью монастырского комплекса Сантес-Креус. В разное время он служил больницей и складом, пока...

Купить замок в Испании 11066742$
Купить замок в Сане-Жусте-Десверне, Испания 11 066 742 $
9
9

734

Необыкновенный особняк площадью 4000 м2 в Сант-Жюст-Десверн. Лукас Фокс представляет эту великолепную уникальную виллу, расположенную в центре Сант-Жюст,...