Главная Страны Купить Снять

Квартира 95 м² в Льорете-де-Мар, Испания

ID 4OUhR
Поделиться
VK
Площадь
95 м²
Спальни
4
Ванные
2

Описание

Просторная 4-комнатная квартира в Феналсе

Продаётся красивая квартира площадью 103 квадратных метров, расположенная в Фенале - уникальная возможность насладиться комфортной и расслабленной жизнью. Недвижимость частично отремонтирована и состоит из 4 спален и 2 ванных комнат, а также полностью оборудованной отдельной кухни и просторной и светлой гостиной-столовой с выходом на террасу с видом на бассейн. Кроме того, квартира имеет отопление от городского газа, что обеспечивает теплую и уютную атмосферу круглый год. Комплекс престижный и имеет бассейн и зону сада, позволяющую наслаждаться хорошей погодой на улице. В здании есть лифт, и есть возможность приобрести парковочное место в том же здании. Дом продается с мебелью и оборудованием, практически новыми бытовыми приборами, поэтому это уникальная возможность заселиться сразу. Не упустите возможность жить во сне на непревзойденном месте! Год построения 1999. Расходы: Налог на недвижимость (ИБИ): 545 евро в год. Коммунальные расходы: 92 евро в месяц. Сбор мусора: 140 евро в год. Чтобы сэкономить ваше время, агентство недвижимости Sacosta подготовило для вас виртуальный тур, чтобы вы могли посетить это жилье через экран своего смартфона немедленно не выходя из дома. В соответствии с законом 3/2017 от 13 февраля 2018 года о постановке обеспечения гражданина в покупке, продаже или аренде жилья в Каталонии. Клиент информируется о не включенных в цену затратах нотариат, регистрации и налогов (ITP или НДС + AJD) и других расходах, связанных с продажей или арендой. [ИВ].

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
306 553 $

Услуги и удобства

  • Бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Льорете-де-Мар — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Льорете-де-Мар (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (306 553 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Льорете-де-Мар. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Квартира с 4 спальнями в Льорете-де-Мар, Испания