Квартира 57 м² в Барселоне, Испания

295 997 $

5 192 $ /м²

4OUoe

Квартира 57м² в Испании, Барселона. Стоимостью 217023£ аренда фото- #1

Квартира 57м² в Испании, Барселона. Стоимостью 217023£ аренда фото- #2

Квартира 57м² в Испании, Барселона. Стоимостью 217023£ аренда фото- #3

Квартира 57м² в Испании, Барселона. Стоимостью 217023£ аренда фото- #4

Квартира 57м² в Испании, Барселона. Стоимостью 217023£ аренда фото- #5

Площадь

57 м²

Спальни

Санузлы

Апартаменты Араго с Ургель для реконструкции площадью 64 м2 с 2 спальнями (в настоящее время 4).

КРАСИВАЯ КВАРТИРА, КОТОРАЯ НУЖДАЕТСЯ В КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ, НАХОДИТСЯ НА ТРЕТЬЕМ ЭТАЖЕ В ЗДАНИИ БЕЗ ЛИФТА. Это отлично расположенный дом, который может быть гостиной с балконом на улицу, двухместной комнатой с окном на улицу и другой комнатой с балконом на внутренний двор, обе двойные. Есть возможность оставить 2 ванных комнаты и мини-кухню, так как остальная часть квартиры будет типом лофт. В настоящее время в квартире 4 спальни, из которых 2 «слепые», есть отдельная кухня и 1 ванная комната. Эта квартира очаровательна, с открытыми балками, высокими потолками и гидравлическими полами, но требует КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ С ИЗМЕНЕНИЕМ РАЗМЕРОВ И СНОСОМ ПЕРЕГОРОДОК. В здании в целом 4 этажа, оно очень хорошо ухаживается и отлично расположено, с удобным транспортным сообщением. Это идеальный вариант, если вы ищете свой собственный, уникальный дом, и не боитесь комплексной реконструкции. Свяжитесь с нами через WhatsApp или позвоните по номеру 679883838.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

295 997 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Барселоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Барселоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (295 997 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Барселоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).