Квартира 100 м² в Жироне, Испания

340 832 $

3 408 $ /м²

4OUT2

Квартира 100м² в Испании, Жирона. Стоимостью 252207£ аренда фото- #1

Квартира 100м² в Испании, Жирона. Стоимостью 252207£ аренда фото- #2

Квартира 100м² в Испании, Жирона. Стоимостью 252207£ аренда фото- #3

Квартира 100м² в Испании, Жирона. Стоимостью 252207£ аренда фото- #4

Квартира 100м² в Испании, Жирона. Стоимостью 252207£ аренда фото- #5

Площадь

100 м²

Спальни

Санузлы

Квартира на продажу в Жироне, Испания

Квартира имеет площадь 100 м², все снаружи. Идеально подходит для инвестиций, в настоящее время сдается в аренду, отличное расположение и высокая рентабельность. Он имеет выход на большую общую верхнюю террасу с захватывающим видом на собор, что более чем компенсирует отсутствие лифта: жить в Старом городе Жироны и конкретно в этом месте - мечта немногих, а с этой продажей Цена, не устоять практически невозможно. В квартире продаются также просторные комнаты. Он состоит из 4 спален, две из которых двухместные, а другие две одноместные. Кухня полностью оборудована бытовой техникой и оформлена с использованием каталонского камня. Он имеет полноценную ванную комнату с ванной и двумя раковинами. В его интерьерах также сохранились каменные стены и деревянные перекрытия, увенчанные эстетически очень красивым камином. Все комнаты имеют отличное освещение. Гостиная и столовая площадью 30 м² имеют балкон. Отопление - природный газ, затворы деревянные. Оно нуждается в некоторой реформе. Жирона – туристический город и столица провинции, сохранивший один из самых известных старых кварталов Европы. Выдающийся университетский кампус, куда каждый год приезжают студенты и преподаватели со всего мира, а также первоклассное спортивное направление, особенно для езды на велосипеде. В нескольких километрах от Барселоны и нескольких минтусо побережья Коста-Брава становится идеальным городом для обустройства вашего следующего места жительства. Вы можете связаться с нами, отправив электронное письмо по адресу info@safirerealestate.com, а также на нашем веб-сайте www.safirerealestate.com или позвонив по телефону 902 920 516 для получения дополнительной информации об объекте недвижимости. Огромное спасибо за доверие нам, Safire Real Estate!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

340 832 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Жироне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Жироне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (340 832 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Жироне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).