Главная Страны Купить Снять

Квартира 79 м² в Касаресе, Испания

ID 4OTp5
Поделиться
VK
Площадь
79 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

2-комнатная квартира на продажу в Касаресе, Малага, Андалусия, Испания.

Роскошная квартира на первом этаже с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, частным садом и просторной террасой. Подземный гараж и кладовая. Огороженный жилой комплекс с консьержем и круглосуточной охраной. Высококлассные объекты: бассейны, теннисные корты и тропические сады. Всего 10 минут ходьбы от пляжа. Бассейн, зона для загара, теннисные корты и тропические сады. Рядом с Puerto de la Duquesa, Estepona и Puerto de Sotogrande. *** ЗАПРОСИТЕ ВИДЕО *** Эта впечатляющая квартира с современным дизайном расположена в городском поселке Casares Beach II, рядом с гольф-клубом Doña Julia, всего в 10 минутах ходьбы от пляжа. В районе находится 25 полей для гольфа, включая Вальдерраму и Финка Кортесин (лучший гольф-курорт и спа-отель Европы 2022 года). Это тихий и безопасный район с полным набором услуг. Estepona и Sotogrande находятся в 10 минутах езды на машине, а Марбелья и Гибралтар - в 20 минутах. Вход в квартиру состоит из светлого холла, который ведет в просторную гостиную с обеденной зоной и выходом на частную террасу. Полностью оборудованная кухня BOSCH современная и имеет отдельную прачечную. Благодаря стеклянным окнам с пола до потолка, создается ощущение непрерывности между внутренним и внешним пространством. На террасе есть зона барбекю и место для обеда на открытом воздухе, а на лужайке можно наслаждаться солярием с шезлонгами. С террасы открывается восхитительный вид на тропические сады и бассейн. Главная спальня является впечатляющей, поскольку имеет собственный холл рядом с гардеробной комнатой и двойной ванной комнатой с ванной. Кроме того, она связана с террасой для максимального удовольствия и конфиденциальности владельцев. Гостевая спальня имеет достаточный размер и встроенные шкафы. Этот бутиковый комплекс имеет уникальные объекты, характерные для роскошных курортов: круглосуточная охрана и многоязычный консьерж, бассейн с солярием, теннисные корты и тропические сады. Технические характеристики роскошные: домофон, бронированная дверь, мраморные полы, стеклопакеты, встроенные шкафы, наружная деревянная пергола, бытовая техника BOSCH, сантехника высокого класса и крепкие кирпичные и бетонные фундаменты. Кроме того, квартира оснащена собственным подземным гаражом и кладовой. К гаражу можно получить удаленный доступ с заездом и выездом автомобиля. Это замечательная возможность приобрести полу-новую квартиру в безупречном состоянии, рядом с пляжем и гольфом. Это район, который постоянно расширяется и приобретает ценность. Чтобы получить более подробную информацию или организовать просмотр, свяжитесь с нами.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
354 592 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Касаресе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Касаресе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (354 592 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Касаресе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Квартира с 2 спальнями в Касаресе, Испания