Главная Страны Купить Снять

Квартира 46 м² в Саутбери, США

ID 4OTWn
Поделиться
VK
Площадь
46 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

1-комнатная квартира на продажу Эстепона, Малага, Андалусия, Испания

Новое строительство: Цены от €198,000 до €546,000. [Спальни: 1 - 3] [Ванные комнаты: 1 - 2] [Построенный размер: 46м2 - 102м2]. Это отличная возможность для тех, кто хочет получить все и сразу. Этот великолепный комплекс, расположенный в 5 минутах от центра Эстепоны и пляжа Ла Рада, идеально подходит для тех, кто ищет постоянное жилье или дом на побережье, а также для тех, кто хочет сделать прибыльное инвестирование. Данный комплекс состоит из 102 квартир и пентхаусов с 1, 2 и 3 спальнями, с площадью до 102,75 м2, террасами до 97,36 м2 и садами на первом этаже до 52,03 м2. Это жилой комплекс с высочайшими стандартами архитектуры, энергосбережения и устойчивости, который также обладает привилегированными общими зонами, такими как сады, два бассейна, детская площадка, зона для барбекю и рабочее пространство. Все единицы включают подземную парковку, а некоторые единицы также будут иметь кладовую. Характеристики свойства: крытая терраса, лифт, встроенные шкафы, частная терраса, солярий, спортзал, кладовая, доступ для людей с ограниченными возможностями, зона для барбекю, двойные стеклопакеты.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
219 403 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в США?

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Саутбери — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в США?

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в США?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в США?

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в США?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Саутбери (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (219 403 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в США?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Саутбери. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как мы получили грин-карту и переехали в Америку: история нашего успехаНалоги на недвижимость в США: особенности и советыСуд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Как заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуФорма 1041: Декларация по подоходному налогу для эстейтов и трастовФлорида обошла Нью-Йорк по стоимости жилья и заняла второе место на рынке жилья США.Global Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовы20% офисов США не заняты. Банкротство WeWork усугубит эту проблему.
Квартира с 1 спальней в Саутбери, США