Квартира 150 м² в Барселоне, Испания

1 391 428 $

9 276 $ /м²

4OWxX

Квартира 150м² в Испании, Барселона. Стоимостью 1175000€ аренда фото- #1

Квартира 150м² в Испании, Барселона. Стоимостью 1175000€ аренда фото- #2

Квартира 150м² в Испании, Барселона. Стоимостью 1175000€ аренда фото- #3

Квартира 150м² в Испании, Барселона. Стоимостью 1175000€ аренда фото- #4

Квартира 150м² в Испании, Барселона. Стоимостью 1175000€ аренда фото- #5

Площадь

150 м²

Спальни

Санузлы

Продажа роскошной квартиры в Барселоне, Каталония

Роскошная полностью отремонтированная квартира в Гальвани Berkshire Hathaway HomeServices LARVIA, консалтинговая компания, специализирующаяся на коммерциализации эксклюзивной недвижимости в лучших районах Барселоны, предлагает вам этот полностью отремонтированный дом площадью 150 метров, построенный с качественной отделкой, в верхнем районе Барселоны, расположенный в одном из самых востребованных районов города, Расположенный в отреставрированном здании, дом находится в холле, который ведет в просторную гостиную, полностью внешнюю с камином, площадью около сорока квадратных метров, с большой освещенностью, так как он расположен на четвертом этаже (5 реальных) Сразу за гостиной находится просторная и светлая кухня, полностью оборудованная высококлассной техникой и прачечная. Ночная зона состоит из трех спален типа сьют, в главной комнате есть большая ванная комната с душем и гардеробная. Вторая спальня с двуспальной кроватью имеет большой встроенный шкаф, полностью укомплектованный гардеробной, письменный стол и полноценную ванную комнату с душем. Третья из комнат имеет встроенный санузел с душевой кабиной, это комната средних размеров, в которой есть индивидуальный шкаф и письменный стол. Стоит подчеркнуть отличные качества: деревянные полы, нарядные шкафы, автоматические жалюзи, домашняя автоматика, оборудованная кухня, газовое отопление, каналы для кондиционеров, двойная алюминиевая столярка, ванные Duravit и т.д. Дом расположен в районе Саррия, одном из самых престижных районов.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

1 391 428 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Барселоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Барселоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 391 428 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Барселоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).