Главная Страны Купить Снять

Квартира 111 м² в Барселоне, Испания

ID 4OUap
Поделиться
VK
Площадь
111 м²
Спальни
3
Ванные
2

Описание

Квартира на продажу в Барселоне, Испания

Я нахожусь на пятом этаже современного здания, в одной из тех недвижимостей, напоминающих французские постройки, с красивыми балконами и деревянными ставнями. Я предлагаю 100 м2 света, простора и элегантности. Я сохраняю деревянные балки в высоких потолках и имею гостиную площадью 30 м2, в которой нечему позавидовать любому ресторану в районе Ле Маре. Моя просторная и полностью оборудованная независимая кухня станет вашим любимым местом для приготовления сырных тарелок и подачи красных бокалов. Я уже упоминал, что в меня можно сразу заселить со всей мебелью? Дизайнерские ванные комнаты и отделка микроцементом, спальня-люкс с гардеробной и еще две комнаты (одна двухместная и одна одноместная) завершают моё фантастическое расположение. У меня паркетный пол и окна с двойным остеклением с термальным разрывом для более высокой звукоизоляции. Жить в центре без шумов возможно. Я принадлежу к зданию, которое само по себе произведение искусства, яркий пример каталонского модернизма, построенного в 1900 году и реконструированного в 2016 году. Что я могу сказать о моей локации? Она просто безупречна, в желанном районе Ешемпле Эскьерра в Барселоне, очень удобном и близком к центру, окруженном различными магазинами и развлекательными заведениями, всего в десяти минутах ходьбы от Пасео де Грасия. Верите ли вы в любовь с первого взгляда или мне нужно пройти это еще раз?

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
1 364 854 $

Услуги и удобства

  • Лифт

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Барселоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Барселоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 364 854 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Барселоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Квартира с 3 спальнями в Барселоне, Испания