Главная Страны Купить Снять

Квартира 30 м² в Буките, Индонезия

98 332 $

3 277 $ /м²

4OfXp
Поделиться:

Площадь

30 м2

Спальни

1

Год постройки

2025

Комплекс апартаментов бизнес-класса на полуострове Букит на Бали (003534)

Апарт-комплекс бизнес-класса на полуострове Букит на Бали, специально созданный для тех, кто ценит стиль, комфорт и выгодные инвестиции.

Вложение от 91 200 $ с доходностью до 30% годовых.

Комплекс предлагает несколько типов апартаментов:

  • Одноуровневые апартаменты — 27 м² + 3 м² терраса за $ 91 200
  • Двухуровневые апартаменты увеличенной высоты — 29 м²+ 3 м² терраса за $ 96 500
  • Двухуровневые апартаменты с террасой на 1 этаже — 35 м²+ 4 м² терраса за $ 102 900

Все апартаменты продуманы до мелочей и выполнены из качественных материалов с использованием европейских брендов, что обеспечивает высочайший уровень отделки и стильный современный дизайн.

В интерьерах сочетаются серые, бежевые, терракотовые и синие оттенки, создавая комфортную и молодежную атмосферу. Просторные окна от пола до потолка в спальнях обеспечивают свет и визуально расширяют пространство.

Удобства и инфраструктура:

  • Infinity-бассейн
  • Коворкинг-зоны и лаунж-пространства
  • СПА
  • Система "умный дом"

Комплекс находится всего в 8 минутах ходьбы от пляжа Меласти, одного из самых престижных и ухоженных пляжей на Бали, в 10 минутах от парка аттракционов и в 20 минутах от аэропорта.

Вблизи также расположены более 230 ресторанов, 15+ мест для досуга, 12+ магазинов, 35+ фитнес-центров, 5+ коворкингов и 3+ SPA-центров.

В пешей доступности — парк GWK.

Доходность и окупаемость:

Средняя окупаемость за 2-3 года. Доходность:

  • При перепродаже — до 30%
  • На сдаче в аренду — 18%

Дата окончания строительства: 02.2025 г.

Информация обновлена: 13.11.2024 г.

 

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

98 332 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн

Частые вопросы

В Индонезии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Буките — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Индонезии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Индонезии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Буките (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (98 332 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Буките. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Индонезии 54370$
Купить земельный участок в Буките, Индонезия 54 370 $

0

Этот 2-ареальный участок земли расположен в тихой, но хорошо связанной части Унгасана, предлагая практический вариант для мелкомасштабной застройки. Зона желтой...

Купить виллу в Индонезии 345000$
Вилла на продажу в Буките, Индонезия 345 000 $
3
3

240

Мягкий средиземноморский характер встречает спокойную атмосферу Унгасана в красиво спроектированной двухуровневой вилле, расположенной на 300 кв.м земли с щедрым размером...