Главная Страны Купить Снять
Зарубежная недвижимость
Грузия
Тбилиси
Тбилиси
Квартира

Квартира 101 м² в Тбилиси, Грузия

259 000 $

2 564 $ /м²

4OZse
Поделиться:
Квартира 101м² в Грузии, Тбилиси. Стоимостью 259000$ аренда фото-1 Квартира 101м² в Грузии, Тбилиси. Стоимостью 259000$ аренда фото-2 Квартира 101м² в Грузии, Тбилиси. Стоимостью 259000$ аренда фото-3 Квартира 101м² в Грузии, Тбилиси. Стоимостью 259000$ аренда фото-4 Квартира 101м² в Грузии, Тбилиси. Стоимостью 259000$ аренда фото-5 Квартира 101м² в Грузии, Тбилиси. Стоимостью 259000$ аренда фото-6 Квартира 101м² в Грузии, Тбилиси. Стоимостью 259000$ аренда фото-7 Квартира 101м² в Грузии, Тбилиси. Стоимостью 259000$ аренда фото-8 Квартира 101м² в Грузии, Тбилиси. Стоимостью 259000$ аренда фото-9 Квартира 101м² в Грузии, Тбилиси. Стоимостью 259000$ аренда фото-10 Квартира 101м² в Грузии, Тбилиси. Стоимостью 259000$ аренда фото-11 Квартира 101м² в Грузии, Тбилиси. Стоимостью 259000$ аренда фото-12 Квартира 101м² в Грузии, Тбилиси. Стоимостью 259000$ аренда фото-13

Площадь

101 м2

Спальни

3

Санузлы

2

Продажа 4-комнатных квартир. Авчала

Я собственник. Пожалуйста, звоните ТОЛЬКО через WhatsApp с кодом +995 Лучшее инвестиционное предложение (для туристической сдачи в аренду). Туристический центр, но новое современное здание! 5 минут ходьбы до знаменитых серных бань, но при этом тихо и всегда есть свободная и бесплатная парковка. В этом районе всего два таких новых, комфортабельных здания. Остальные - старые здания. Почти все квартиры в нашем здании сдаются иностранцами (цена за сутки $100-120). Отличная инвестиция с коротким сроком окупаемости. С одной стороны здания - 3 этаж, со стороны двора - 1 этаж. Предусмотрено объединение балконов и формирование из них террасы с собственным выходом во двор. Очень тихо. Немецкая сантехника, газ, кондиционеры в каждой комнате, панорамные окна в пол. Лифт бесплатный, подъезд в дорогой отделке с видеонаблюдением. Подземный паркинг. В доме есть свой продуктовый минимаркет. Квартира готова к посуточной сдаче и начнет приносить прибыль с того же дня. Срок окупаемости инвестиций составляет всего 8 лет. Сочетание уникального местоположения и современного комфортабельного здания, что редкость для старого Тбилиси. Агентское вознаграждение $5000

Услуги и удобства

Гараж/паркинг
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

259 000 $

Характеристики

Гараж/паркинг
Лифт

Частые вопросы

В Грузии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тбилиси — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Грузии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Грузии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тбилиси (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (259 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тбилиси. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?
Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.
Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?
Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.
Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.
ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?
Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.
Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.
Купить квартиру в Грузии 140000$
Продажа квартиры в Тбилиси, Грузия 140 000 $
Грузия, Тбилиси
1
1

60

CITYZEN — это не просто архитектурный проект или жилой комплекс; это совершенно новый образ жизни. CITYZEN выделяется своим модернистским дизайном,...

Купить квартиру в Грузии 72500$
В продаже Квартира в Тбилиси, Грузия 72 500 $
Грузия, Тбилиси
1
1

39

Жилой комплекс Barcelo Tbilisi, расположенный в самом центре Тбилиси, представляет собой пример современной архитектуры и элегантного стиля. Преимущества комплекса:Уникальная концепцияПрестижная недвижимостьРазвитая...