Главная Страны Купить Снять

Квартира 58 м² в Тбилиси, Грузия

Грузия

ID 4OimA
Поделиться
VK
Площадь
58 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Квартира 1+1 в новом жилом комплексе премиум-класса в Тбилиси

Современный жилой комплекс премиум-класса в экологически чистом районе Тбилиси

Проект представляет собой гармоничное сочетание комфортной городской жизни и близости к природе. Комплекс строится рядом с благоустроенным городским парком, который обеспечивает жителей чистым воздухом и отличными условиями для прогулок.

Архитектура комплекса включает несколько жилых блоков с элегантными фасадами, панорамным остеклением и просторными балконами.

Инфраструктура жилого комплекса

Внутреннее пространство квартала предлагает резидентам:

  • собственный закрытый двор;

  • детские игровые площадки;

  • лаундж-зоны;

  • развитую коммерческую галерею;

  • парковку;

  • систему видеонаблюдения;

  • круглосуточную охрану.

Квартиры предлагаются как в состоянии «зеленый каркас», так и с готовым ремонтом, мебелью и техникой — под ключ.

Технология строительства — монолитно-каркасная.

Комплекс состоит из 4 корпусов. Строительные и отделочные работы завершатся в 2026 году.

Квартира 1+1 площадью 43,8 м²

Представляем двухкомнатную квартиру в комплексе:

  • Площадь — 43,8 м²

  • Планировка — 1+1, одна спальня

  • Этаж — 2 из 13

  • Кухня-гостиная

  • Спальня

  • Санузел

  • Балкон

  • Отделка — «зеленый каркас»

В шаговой доступности находится вся необходимая инфраструктура.

Понравился проект? Напишите мне сообщение — помогу подобрать наилучший вариант.

Характеристики

Тип недвижимости
Новостройка
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
57 999 $
Состояние
На этапе строительства
Расположение
В центре города
Этаж
2
Год постройки
2027

Услуги и удобства

  • Лифт
  • С окнами на улицу
  • Гараж/паркинг
  • Балкон или терасса
  • Система отопления

Вид из окна

  • на город

Инфраструктура

  • Зона отдыха
  • Кафетерий
  • Открытый бассейн
  • Детская площадка
  • Спа-зона
  • Видеонаблюдение
  • Беседка

Способ покупки

  • Ипотека
  • Банковский перевод

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Грузии?

В Грузии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тбилиси — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Грузии?

Банки в Грузии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Грузии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Грузии?

Выписка из реестра в Грузии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Грузии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тбилиси (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (57 999 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Грузии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тбилиси. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Антикварная голливудская свадьба в королевском поместье в АфинахНедвижимость в Тбилиси: ценность на Кавказе11 стран с наименьшими налогами в Европе: 2023 Гид по налогамСтан на побережье по цене 30 000 евро: доступные недвижимости для сербов.Как сдать квартиру за 100 долларов: советы опытных жителей.Грузинский банк заморозил активы Алишера Усманова, российского миллиардера под вниманием правоохранительных органов.Что нужно знать о поездке в Боснию и Герцеговину для туристов?Как изменится демография и экономика Турции к 2050 году?
Квартира с видом на город в Тбилиси, Грузия