Малоэтажные резиденции для семейного отдыха в Батуми (002523)
Представляем эксклюзивный малоэтажный комплекс для семейного отдыха, выполненный в закрытом клубном формате в Батуми.
Здесь найдутся идеальные условия для молодоженов и семей с детьми, включая роскошные двухэтажные пентхаусы.
Типы апартаментов:
Площадь 38,9 - 141,8 м2.
Всего в 350 метрах от моря, комплекс включает пять этажей и предлагает широкий выбор удобств:
Предусмотрено два варианта рассрочки: беспроцентная на 21 месяц и платная на 36 месяцев с годовой ставкой 10%.
Инвестиции в этот проект принесут вам гарантированную доходность в размере 5% или реальную доходность до 15% в год, а перепродажа может принести прибыль до 30% ежегодно.
Комплекс расположен в живописной парковой зоне с реликтовыми субтропическими растениями.
Вас окружат фантастические виды на море, уединенные зоны отдыха, спортивные и детские площадки.
Это место находится в элитном районе Гонио, настоящей жемчужине Черноморского побережья Грузии. В непосредственной близости — всего 15 минут до центра Батуми, 7 минут до торгово-развлекательного центра и 5 минут до аэропорта.
Первый и единственный отельный комплекс в Грузии с сервисом "all inclusive", предоставляющий возможность стать собственником уникальной недвижимости от мирового лидера.
Резиденции сдаются с полной меблировкой и техникой, а сдача комплекса запланирована на 2025 год.
Информация обновлена: 09.10.2024 г.
В Грузии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Батуми — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Грузии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Грузии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Батуми (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (197 241 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Батуми. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вид на море 187 000 $
Батуми, Грузия
Radisson Blu - это престижный 5-звездочный комплекс, расположенный на берегу Черного моря. Этот жилой и инвестиционный объект представляет собой символ комфорта и роскоши...
159 155 $
Батуми, Грузия
Комплекс включает в себя разнофункциональные объекты, начиная от зона отдыха и развлечений до профессиональных помещений, идеально подходящих для любого случая.5-звездочн...
Вид на море 145 715 $
Батуми, Грузия
Погрузитесь в мир элитной жизни и природной гармонии с первыми в Батуми семейными апартаментами премиум-класса, расположенными в экологически чистом районе, где сочетаютс...
199 000 $
Тбилиси, Грузия
Я собственник, брокерам и агентствам не звонить!!! Продается квартира 167,31 кв.м. по адресу Бахтриони 30, нижний Бахтриони (рядом с бывшим ипподромом). 4-комнатная + лод...
200 000 $
Тбилиси, Грузия
Купить 4-комнатную нежилую квартиру с евроремонтом, встроенной мебелью и итальянской техникой, две спальни, гардеробная, изолированная кухня с итальянской техникой, корич...
200 000 $
Тбилиси, Грузия
Продается в Ваке, рядом с посольством Турции, в комплексе Demax group, белый каркас трехкомнатной квартиры. Строительство завершено. Заселена, ведутся ремонтные работы. К...
