Главная Страны Купить Снять

Квартира 39 м² в Батуми, Грузия

208 061 $

5 334 $ /м²

4OfWa
Поделиться:

Площадь

39 м2

Спальни

1

Год постройки

2025

Малоэтажные резиденции для семейного отдыха в Батуми (002523)

Представляем эксклюзивный малоэтажный комплекс для семейного отдыха, выполненный в закрытом клубном формате в Батуми.

Здесь найдутся идеальные условия для молодоженов и семей с детьми, включая роскошные двухэтажные пентхаусы.

Типы апартаментов:

  • номер-студия стоимость от 190 610 $
  • номер с 1 спальней стоимость от 265 560 $
  • номер с 2 спальнями стоимость от 310 451 $
  • пентхаус с 2 спальнями стоимость от 554 318 $

Площадь 38,9 - 141,8 м2.

Всего в 350 метрах от моря, комплекс включает пять этажей и предлагает широкий выбор удобств:

  • три изысканных ресторана и бара, 
  • два бассейна для взрослых и детей,
  • оборудованную детскую площадку.

Предусмотрено два варианта рассрочки: беспроцентная на 21 месяц и платная на 36 месяцев с годовой ставкой 10%.

Инвестиции в этот проект принесут вам гарантированную доходность в размере 5% или реальную доходность до 15% в год, а перепродажа может принести прибыль до 30% ежегодно.

Комплекс расположен в живописной парковой зоне с реликтовыми субтропическими растениями.

Вас окружат фантастические виды на море, уединенные зоны отдыха, спортивные и детские площадки.

Это место находится в элитном районе Гонио, настоящей жемчужине Черноморского побережья Грузии. В непосредственной близости — всего 15 минут до центра Батуми, 7 минут до торгово-развлекательного центра и 5 минут до аэропорта.

Первый и единственный отельный комплекс в Грузии с сервисом "all inclusive", предоставляющий возможность стать собственником уникальной недвижимости от мирового лидера.

Резиденции сдаются с полной меблировкой и техникой, а сдача комплекса запланирована на 2025 год.

Информация обновлена: 09.10.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

208 061 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Система безопасности

Инфраструктура

Детская площадка

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 350

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В Грузии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Батуми — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Грузии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Грузии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Батуми (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (208 061 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Батуми. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Грузии 62000$
Квартира на продажу в Кобулети, Грузия 62 000 $
1

34

Кобулетти — это уютный курортный город на черноморском побережье Грузии, в 25–26 км к северу от Батуми. Он славится мягким...

Купить квартиру в Грузии 63980€
Продажа квартиры в Батуми, Грузия 74 785 $
1

46

 Новый апартамент категории Junior Suite в Грузии, на побережье Черного моря, Батуми Площадь: 45,7 м²Этаж: 2Срок...