Квартира 61 м² в Батуми, Грузия

112 271 $

1 840 $ /м²

4OUA9

Квартира 61м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 97297€ аренда фото- #1

Квартира 61м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 97297€ аренда фото- #2

Квартира 61м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 97297€ аренда фото- #3

Квартира 61м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 97297€ аренда фото- #4

Квартира 61м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 97297€ аренда фото- #5

Квартира 61м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 97297€ аренда фото- #6

Квартира 61м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 97297€ аренда фото- #7

Квартира 61м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 97297€ аренда фото- #8

Квартира 61м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 97297€ аренда фото- #9

Квартира 61м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 97297€ аренда фото- #10

Квартира 61м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 97297€ аренда фото- #11

Квартира 61м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 97297€ аренда фото- #12

Квартира 61м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 97297€ аренда фото- #13

Квартира 61м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 97297€ аренда фото- #14

Квартира 61м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 97297€ аренда фото- #15

Квартира 61м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 97297€ аренда фото- #16

Квартира 61м² в Грузии, Батуми. Стоимостью 97297€ аренда фото- #17

Площадь

61 м²

Спальни

Санузлы

2-х комнатная пентхаус на продажу в Батуми, Аджария, Грузия.

На продажу пентхаус в законченном комплексе в Гонио, последний 12-й этаж. Недавно отремонтированный, необитаемый, полностью собранный. Площадь пентхауса - 88 квадратных метров, 2 спальни. В комплексе вы найдете: круглосуточную рецепцию, консьержей, охрану, контроль с видеокамер, бассейн. Интерьер выполнен в современном стиле, и пентхаус оставляет ощущение пространства в каждой комнате, что делает его комфортным местом, особенно в жаркие летние дни. Вы найдете все необходимую мебель и бытовую технику для комфортного и уютного пребывания. Гонио расположено в 12 километрах от центра города Батуми и гордится своей красивой природой, где можно насладиться видами моря и гор вместе. Море имеет самую чистую воду в регионе, что делает его исключительным местом.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

112 271 $

Частые вопросы

В Грузии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Батуми — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Грузии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Грузии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Батуми (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (112 271 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Батуми. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).