Квартира 86 м² в Афинах, Греция

268 467 $

3 121 $ /м²

4OUiP

Квартира 86м² в Греции, Афины. Стоимостью 198512£ аренда фото- #1

Квартира 86м² в Греции, Афины. Стоимостью 198512£ аренда фото- #2

Квартира 86м² в Греции, Афины. Стоимостью 198512£ аренда фото- #3

Квартира 86м² в Греции, Афины. Стоимостью 198512£ аренда фото- #4

Квартира 86м² в Греции, Афины. Стоимостью 198512£ аренда фото- #5

Площадь

86 м²

Спальни

Санузлы

(На продажу) Жилой Аппартамент || Центр Афин/Афины - 86 кв.м, 2 Спальни, 230.000 евро

Афины, Кипсели-Неа Кипсели, Продаётся квартира, 86 кв.м., Этаж: 2-й, 2 комнаты, 1 ванная(е), 1 туалет, Отопление: Личное - Природный газ, Год постройки: 2013, Свидетельство об энергетической эффективности: В, 1 место для парковки, Тип рам дверей: Алюминиевый, Особенности: Бронированная дверь, Контроль доступа, Роскошь, Просторная, Расположена на дороге, Светлая, На углу, Термальная система водоснабжения, Цена: 210.000 евро. Athens Living, Тел: 2114148285, эл.почта: info@athens-living.com

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

268 467 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Афинах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Афинах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (268 467 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Афинах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).