Квартира 55 м² в Афинах, Греция

222 327 $

4 042 $ /м²

4OUZv

Квартира 55м² в Греции, Афины. Стоимостью 164699£ аренда фото- #1

Квартира 55м² в Греции, Афины. Стоимостью 164699£ аренда фото- #2

Квартира 55м² в Греции, Афины. Стоимостью 164699£ аренда фото- #3

Квартира 55м² в Греции, Афины. Стоимостью 164699£ аренда фото- #4

Квартира 55м² в Греции, Афины. Стоимостью 164699£ аренда фото- #5

Площадь

55 м²

Спальни

Санузлы

(На продажу) Жилой апартамент || Афины центр / Афины - 55 Кв.м, 1 спальня, 190.000€

Афины, Ампелокипои-Пентагоно, Квартира на продажу, 55 кв.м., Этаж: 4-й, 1 спальня, 1 кухня, 1 ванная комната, 1 туалет, Год постройки: 1968, Энергетический сертификат: D, Тип пола: Деревянный, Тип дверных рам: Алюминиевые, Особенности: Бронированная дверь, Метро, На проезжей части, Светлая, Отремонтированная, Цена: 190.000 €. Недвижимость Isqm, Тел: 2109718592, электронная почта: info@isqm.gr

Внимание: Для посещения или получения документов, планов этажей для этой недвижимости, необходимо указать или отправить свои паспорт и удостоверение личности на электронную почту в соответствии с Законом 4072/11-4-2012

2% + НДС комиссионные для покупателя от агентства Isqm.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

222 327 $

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Афинах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Афинах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (222 327 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Афинах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).