Квартира 90 м² в Афинах, Греция

199 086 $

2 212 $ /м²

4OUbE

Квартира 90м² в Греции, Афины. Стоимостью 147362£ аренда фото- #1

Квартира 90м² в Греции, Афины. Стоимостью 147362£ аренда фото- #2

Квартира 90м² в Греции, Афины. Стоимостью 147362£ аренда фото- #3

Квартира 90м² в Греции, Афины. Стоимостью 147362£ аренда фото- #4

Квартира 90м² в Греции, Афины. Стоимостью 147362£ аренда фото- #5

Площадь

90 м²

Спальни

Санузлы

"(На продажу) Жилой Апартамент || Афины Центр/Афины - 90 кв.м, 2 спальни, 170.000€"

Город Афины, площадь Америки, квартира на продажу, 90 кв.м., состояние недвижимости: удивительное, этаж: первый, 2 спальни, 1 кухня, 1 ванная комната, 1 туалет, год постройки: 1974, энергетический сертификат: в процессе издания, тип пола: деревянные + мраморные, тип дверей: алюминиевые, характеристики: лифт, прочная дверь, кладовая, стеклопакеты, светлая, расположена у дороги, светлая, кондиционер, отремонтирована, цена: 170 000 евро. REMAX PLUS, тел.: 2109851222, эл. почта: remax-plus@otenet.gr

Услуги и удобства

Кондиционер

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

199 086 $

Характеристики

Кондиционер

Лифт

Частые вопросы

В Греции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Афинах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Греции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Греции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Афинах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (199 086 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Афинах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).