Главная Страны Купить Снять

Квартира 68 м² в Луньяно-ин-Теверине, Италия

ID 4OWzU
Поделиться
VK
Площадь
68 м²
Спальни
2

Описание

Продажа апартаментов в Ниме, Франция

iad Франция - Пегги Видаль предлагает: Ним, квартал Маршрут д'Юзес. Большое светлое помещение для медицинских или парамедицинских профессий, расположенное на втором и последнем этажах отдельно стоящего дома для профессионального использования. Помещения (около 70 м2) включают в себя: зал ожидания, два больших кабинета, комнату для отдыха или встреч, туалет и водопровод. Помещения оснащены реверсивными кондиционерами и двойными стеклопакетами и имеют большой потенциал для размещения как минимум двух специалистов. Возможны многочисленные варианты перепланировки. Идеальное расположение рядом со всеми удобствами.Это объявление относится к 4 основным лотам в совместной собственности на 12 лотов в общей сложности, не подлежащих какому-либо текущему разбирательству и с платежами около 50 евро в месяц (т.е. 600 евро в год), объявленными продавцом.Агентское вознаграждение оплачивается продавцом. Недвижимость не подлежит ECD. Информация о рисках, которым подвержена данная недвижимость, доступна на сайте Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Данное объявление о продаже недвижимости составлено под редакцией г-жи Пегги Видаль EI (ID 74703), независимого агента по недвижимости (без владения какими-либо средствами), агента по продажам SAS I@D France, зарегистрированного в RSAC NIMES под номером 505181404, обладателя лицензии на агитацию в сфере недвижимости от имени компании I@D France SAS.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
144 435 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Италии?

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Луньяно-ин-Теверине — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Италии?

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Италии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Италии?

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Италии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Луньяно-ин-Теверине (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (144 435 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Италии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Луньяно-ин-Теверине. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
В то время как рынок недвижимости Милана процветает, покупатели роскошных жилье все больше обращают внимание на Рим в поисках более выгодных сделокСостояние Роберто Бенини - сколько он стоит?Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаCiao, Italia! Показываем большой дом в районе Римини, ИталияЗатопления уменьшают стоимость недвижимости в Италии на 60%.Чему стоит посмотреть на озере Маджоре: места, маршруты, паркиЦены падают: сентябрьские тренды. Ваши данные для города.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.
Квартира с 2 спальнями в Луньяно-ин-Теверине, Италия