Главная Страны Купить Снять

Квартира 325 м² в Монтескудайо, Италия

18 967 786 $

58 362 $ /м²

4OUbr
Поделиться:

Площадь

325 м2

Спальни

5

Уникальный Каннский Круазетт Гранд Пентхаус

Группа Вано представляет вашему вниманию уникальную квартиру площадью 325 м² с панорамным видом на море и высококачественной отделкой, расположенную на самом престижном жилом комплексе Круазетте с прямым доступом к пляжу и круглосуточным охраной.

Квартира расположена на трех уровнях и состоит из восьми комнат и просторной террасы с панорамным видом на залив Канны и Эстерель.

На первом уровне расположена большая и светлая гостиная площадью 56 м² с обеденной зоной площадью 36 м² и прямым выходом на большую террасу, родительская спальня с ванной комнатой и выходом на террасу, две спальни с ванными комнатами, просторная кухня площадью 13 м², открывающаяся на террасу, и вторая уютная гостиная, смежная с кухней.

На втором уровне расположены большой офис/гостиная площадью 55 м², две спальни с балконом без соседей и с собственными ванными комнатами, а также отдельная кухня.

На последнем уровне находится крышная терраса с открывающейся крышей, где расположен большой солярий площадью 18 м² с потрясающим видом на Средиземное море.

В подвальном этаже имеется закрытый гараж на 7 автомобилей, с круглосуточной охраной, а также 4 большие подсобные комнаты.

На территории жилого комплекса есть бассейн и тренажерный зал.

Будучи одним из ведущих игроков в рынке премиальной недвижимости с 1972 года, группа Вано насчитывает 25 агентств во Франции и за рубежом. Благодаря опыту и профессионализму нашего персонала и качеству предоставляемых услуг, мы с удовольствием поможем вам в реализации вашего проекта по покупке или продаже недвижимости. В частности, мы предлагаем создание интерактивного виртуального тура по объекту, планировки (2D и 3D) и предложение по декорированию дома, при необходимости. Не стесняйтесь обращаться к нам!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

18 967 786 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Монтескудайо — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Монтескудайо (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (18 967 786 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Монтескудайо. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 2200000€
Продажа дома в Сиене, Италия 2 571 543 $
8
9

812

Эксклюзивный фермерский дом на продажу в Тоскане - Le Belle Contrade - это очень очаровательная недвижимость, расположенная в нескольких шагах...

Купить квартиру в Италии 260000€
Квартира на продажу в Сиене, Италия 303 909 $
2
2

275

В историческом центре Чиуси (СИ), в старинном палаццо и в тихом, но легкодоступном месте, эта просторная отремонтированная квартира, готовая к...