Квартира 184 м² в Антибах, Франция

6 710 431 $

36 469 $ /м²

4OUkQ

Квартира 184м² в Франции, Антибы. Стоимостью 4971060£ аренда фото- #1

Квартира 184м² в Франции, Антибы. Стоимостью 4971060£ аренда фото- #2

Квартира 184м² в Франции, Антибы. Стоимостью 4971060£ аренда фото- #3

Квартира 184м² в Франции, Антибы. Стоимостью 4971060£ аренда фото- #4

Квартира 184м² в Франции, Антибы. Стоимостью 4971060£ аренда фото- #5

Площадь

184 м²

Спальни

Квартира на продажу, CAP D ANTIBES HH-15139051, в городе Антибе, Франция

В роскошном современном комплексе, расположенном на Кап-д'Антиб, великолепный пентхаус площадью 185 м2 с большой террасой, на которой расположен бесконечный бассейн и панорамный вид на море и Альпы. Безупречные жилые пространства, отделанные высококачественными материалами: - Гостиная / столовая - Оборудованная американская кухня - 4 спальни с 4 прилегающими ванными комнатами На подземном этаже есть подвал и 2 парковочных места. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

6 710 431 $

Частые вопросы

Во Франции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Антибах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки во Франции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра во Франции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Антибах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 710 431 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Антибах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).