Зарубежная недвижимость

Черногория

Тиват

Квартира

Квартира 64 м² в Тивате, Черногория

464 816 $

7 262 $ /м²

4OZnd

Квартира 64м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 390000€ аренда фото- #1

Квартира 64м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 390000€ аренда фото- #2

Квартира 64м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 390000€ аренда фото- #3

Квартира 64м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 390000€ аренда фото- #4

Квартира 64м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 390000€ аренда фото- #5

Квартира 64м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 390000€ аренда фото- #6

Квартира 64м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 390000€ аренда фото- #7

Квартира 64м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 390000€ аренда фото- #8

Квартира 64м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 390000€ аренда фото- #9

Квартира 64м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 390000€ аренда фото- #10

Квартира 64м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 390000€ аренда фото- #11

Квартира 64м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 390000€ аренда фото- #12

Квартира 64м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 390000€ аренда фото- #13

Квартира 64м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 390000€ аренда фото- #14

Квартира 64м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 390000€ аренда фото- #15

Квартира 64м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 390000€ аренда фото- #16

Квартира 64м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 390000€ аренда фото- #17

Квартира 64м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 390000€ аренда фото- #18

Квартира 64м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 390000€ аренда фото- #19

Квартира 64м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 390000€ аренда фото- #20

Квартира 64м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 390000€ аренда фото- #21

Квартира 64м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 390000€ аренда фото- #22

Квартира 64м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 390000€ аренда фото- #23

Квартира 64м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 390000€ аренда фото- #24

Площадь

64 м²

Спальни

Санузлы

Прекрасная квартира с двумя спальнями в Под Кук, Тиват

Квартира расположена на третьем этаже нового жилого дома в районе Под кук, недалеко от центра Тивата, в нескольких минутах ходьбы от Porto Montenegro. В шаговой доступности от здания находятся продуктовые магазины, кафе, магазины и почта. Квартира полностью новая и хорошо меблирована. Она имеет площадь 64 м2; в ней есть 2 спальни, 2 ванные комнаты, гостиная, кухня с обеденной зоной. Имеется огромная терраса с прекрасным видом на море. Парковочное место предоставляется перед зданием, на закрытой парковке. Для получения подробной информации и записи на просмотр недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нашими консультантами по недвижимости по адресу info@residomontenegro.com.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

464 816 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (464 816 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).