Квартира 190 м² в Тивате, Черногория

1 569 153 $

8 258 $ /м²

4OW8e

Квартира 190м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1330000€ аренда фото- #1

Квартира 190м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1330000€ аренда фото- #2

Квартира 190м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1330000€ аренда фото- #3

Квартира 190м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1330000€ аренда фото- #4

Квартира 190м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1330000€ аренда фото- #5

Квартира 190м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1330000€ аренда фото- #6

Квартира 190м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1330000€ аренда фото- #7

Квартира 190м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1330000€ аренда фото- #8

Квартира 190м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1330000€ аренда фото- #9

Квартира 190м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1330000€ аренда фото- #10

Площадь

190 м²

Спальни

Санузлы

Апартаменты с 2 спальнями класса люкс в Тивате

Общая площадь: 190 м2 (160 м2 + 30 м2 терраса) Спальни: 2 Ванные комнаты: 2+1 Роскошно меблированная квартира с панорамным видом на море и горы на территории курорта 5* Nikki Beach, Тиват. В квартире есть гостиная открытого плана, кухня, столовая, две спальни, 2 ванные комнаты, гостевой туалет и большая терраса с видом на море. Квартира продается полностью меблированной. Nikki Beach Montenegro - это роскошный курорт с многочисленными преимуществами, такими как частный пляж и 4 бесконечных бассейна, SPA-центр с сауной, консьерж-сервис и служба безопасности, элегантные бары и рестораны, частная и камердинерская парковка, услуги личного транспорта, услуги по управлению недвижимостью, аренда и многое другое. Ближайший аэропорт Тиват находится в 7 км.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 569 153 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 569 153 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).