Зарубежная недвижимость

Черногория

Тиват

Квартира

Квартира 151 м² в Тивате, Черногория

1 539 452 $

10 195 $ /м²

4OdHS

Квартира 151м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1300000€ аренда фото- #1

Квартира 151м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1300000€ аренда фото- #2

Квартира 151м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1300000€ аренда фото- #3

Квартира 151м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1300000€ аренда фото- #4

Квартира 151м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1300000€ аренда фото- #5

Квартира 151м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1300000€ аренда фото- #6

Квартира 151м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1300000€ аренда фото- #7

Квартира 151м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1300000€ аренда фото- #8

Квартира 151м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1300000€ аренда фото- #9

Квартира 151м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1300000€ аренда фото- #10

Квартира 151м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1300000€ аренда фото- #11

Квартира 151м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1300000€ аренда фото- #12

Квартира 151м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1300000€ аренда фото- #13

Квартира 151м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1300000€ аренда фото- #14

Квартира 151м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1300000€ аренда фото- #15

Квартира 151м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1300000€ аренда фото- #16

Квартира 151м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1300000€ аренда фото- #17

Квартира 151м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1300000€ аренда фото- #18

Квартира 151м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1300000€ аренда фото- #19

Площадь

151 м²

Спальни

Санузлы

Квартира в Тивате. Город - Тиват

Очень просторная квартира, общей площадью 151,9 м2 (жилая площадь - 105 м2) в здании Elena, Porto-Montenegro, Tivat.

Квартира состоит из 2 спален, 2 ванных комнат, прачечной, кладовки, просторной гостиной с кухней и обеденной зоной и нескольких террас.

Отличный вариант для семьи или как инвестиция, т.к. квартира имеет высокий арендный потенциал.

В стоимость квартиры входит гаражное место.

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 539 452 $

Площадь участка

Характеристики

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 539 452 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).