Главная Страны Купить Снять

Квартира 123 м² в Тивате, Черногория

ID 4OVZS
Поделиться
VK
Площадь
123 м²
Спальни
2
Ванные
3

Описание

Роскошная квартира с 2 спальнями в Тивате

Площадь: 123 м2 (109 м2 + 14 м2 терраса) Спальни: 2 Ванные комнаты: 2+1 Гаражное место Меблированная трехкомнатная квартира площадью 123 м2 в здании Ksenija, Порто Монтенегро. Квартира состоит из просторной гостиной с обеденной зоной и кухней, двух спален с ванными комнатами, гостевого туалета и большой террасы с видом на Сосну и остров Святого Марко. Одно гаражное место включено в стоимость. Здание Kenia - одно из самых популярных в комплексе Porto Montenegro, благодаря стилю и качеству строительства, с 2 красивыми бассейнами и видом на городскую набережную, остров Святого Марко и море. Porto Montenegro - это марина мирового класса и роскошный курорт, с эксклюзивными резиденциями, торговыми точками, отелями и т.д. Все объекты имеют круглосуточную стойку регистрации, организованное обслуживание, управление объектом, охрану, общие бассейны, тренажерные залы и т.д.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
1 218 910 $

Расположение

Расположение приблизительное
Открыть в Google Картах

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Черногории?

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Черногории?

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Черногории?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Черногории?

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Черногории?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 218 910 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Черногории?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Суд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Санкции России: заморозка 33-метровой квартиры и части подвала в ЧерногорииНовак Джокович приобрел виллу в Черногории с частным пляжем за миллионы долларов (ФОТО)на недвижимость Продажа иеручоммод для миллионов евро в Белграде! Эксперт о ценах на недвижимостьПредложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Многомиллионное имущество русского прокурора в Черногории
Квартира с 2 спальнями в Тивате, Черногория