Главная Страны Купить Снять

Квартира 122 м² в Тивате, Черногория

ID 4Of07
Поделиться
VK
Площадь
122 м²
Спальни
2

Описание

Квартира в Тивате. Город - Тиват

Продаётся стильная квартира в Порто Монтенегро!

- Расположение: Тиват, здание Zeta
- Цена: €1,050,000
- Площадь: 122 м²
- Кол-во спален: 2
- Кол-во санузлов: 3

ОСОБЕННОСТИ КВАРТИРЫ:
✨ Просторная квартира с дизайнерским ремонтом в престижном комплексе Порто Монтенегро.
✨ Уютная терраса площадью 60 м² с собственным выходом к бассейну — идеальное место для отдыха.
✨ Главная спальня оборудована собственной гардеробной и ванной комнатой.
✨ Детская комната в тихой зоне для комфортного проживания.
✨ Современная бытовая техника и стильная мебель.

УДОБСТВА КОМПЛЕКСА:
- Подземный гараж (место включено в стоимость).
- Современный тренажёрный зал.
- Круглосуточная рецепция и консьерж-сервис для вашего удобства.
- Бассейн для жителей комплекса.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

  • Вторая линия от моря.
  • Вид на горы.
  • Обслуживание: около €5,000 в год.
  • Возможна оплата в Bitcoin

ПОЧЕМУ СТОИТ КУПИТЬ ЭТУ КВАРТИРУ?
- Уникальное расположение в одном из самых престижных районов Черногории.
-  Идеальное сочетание роскоши, комфорта и приватности.
-  Удобное транспортное сообщение, близость к морю и инфраструктуре.

Не упустите шанс стать владельцем эксклюзивной недвижимости в Порто Монтенегро!

 

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
1 163 505 $

Услуги и удобства

  • Мебель

Инфраструктура

  • Открытый бассейн

Расположение

Вид из окна
на горы
Расположение приблизительное
Открыть в Google Картах

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Черногории?

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Черногории?

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Черногории?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Черногории?

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Черногории?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 163 505 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Черногории?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Суд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Санкции России: заморозка 33-метровой квартиры и части подвала в ЧерногорииНовак Джокович приобрел виллу в Черногории с частным пляжем за миллионы долларов (ФОТО)на недвижимость Продажа иеручоммод для миллионов евро в Белграде! Эксперт о ценах на недвижимостьПредложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Многомиллионное имущество русского прокурора в Черногории
Квартира с видом на горы в Тивате, Черногория