Квартира 105 м² в Тивате, Черногория

1 265 472 $

12 052 $ /м²

4Odrj

Квартира 105м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1061784€ аренда фото- #1

Квартира 105м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1061784€ аренда фото- #2

Квартира 105м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1061784€ аренда фото- #3

Квартира 105м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1061784€ аренда фото- #4

Квартира 105м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 1061784€ аренда фото- #5

Площадь

105 м²

Спальни

Санузлы

Two -bedroom apartments for sale in ELENA residence

Эти двухкомнатные апартаменты на продажу находятся в Тивате, в современном жилом доме «ELENA» в Порто Монтенегро. Порто Монтенегро сочетает в себе впечатляющее место для жизни с пристанью для яхт мирового класса с полным спектром услуг и роскошной жилой деревней, предлагающей премиальную недвижимость для продажи и аренды в этой части Средиземноморья.

Эти апартаменты «готовы к переезду и наслаждению» расположены в здании «ELENA» на центральном бульваре, между заливом и соседними горами, с привлекательными розничными и столовыми удобствами. Здание имеет 24/7 услуги приема и консьержа, управление объектом, безопасность, бассейн только для проживания, тренажерный зал и т. Д. Апартаменты состоят из гостиной открытой планировки с обеденной зоной и кухней, двух спален с ванной комнатой, зоной хранения и террасами с видом на горы, бульвар, море или бассейны. В некоторых квартирах есть дополнительный гостевой туалет. Апартаменты продаются полностью меблированные, с элегантным дизайном и индивидуальными мебельными решениями. Вдохновленное итальянской Ривьерой, жилое пространство предлагает современный комфорт с изысканным прикосновением, где последние удобства и ландшафтные террасы в большинстве комнат гармонично сочетаются, чтобы создать роскошное средиземноморское убежище. Высокие потолки и выдвижные стеклянные двери максимизируют естественное освещение в квартирах. Широкие террасы предлагают вам возможности для отдыха и развлечений на открытом воздухе.

Доступные апартаменты с двумя спальнями:

* Первый этаж, Резиденция 105, 160м2 (внутренняя площадь 131м2, внешняя площадь 29м2), цена составляет 1,061,784€

* Первый этаж, Резиденция 107, 160м2 (внутренняя площадь 131м2, внешняя площадь 29м2), цена составляет 1,061,534€

* Второй этаж, Резиденция 206, 175м2 (внутренняя площадь 138м2, внешняя площадь 37м2), цена 1,565,430€

* Второй этаж, Резиденция 210, 152м2 (внутренняя площадь 105м2, внешняя площадь 31м2). E.U.R 16m2), цена 791.773€

Porto Деревня Черногория находится в самом центре города, всего в 3 км от международного аэропорта Тиват. От этих апартаментов до Старого города Котор, который находится под охраной ЮНЕСКО, менее 12 км. Столица Черногории и аэропорт Подгорица находятся всего в 85 км.

С причалом, защищенным соседними горами, эти индивидуальные апартаменты предлагают современный дизайн и интимную жизнь на набережной, с большим арендным потенциалом, и являются отличной инвестиционной возможностью.

Если вы хотите получить дополнительную информацию об этих исключительных квартирах для продажи, не стесняйтесь обращаться к нам.

Рядом с аэропортом Тиват
* Консьерж-сервисы
* Концепция дизайна
* Лифт
* Отличное расположение
* Сообщество с ограниченными возможностями
* Гимназия
* Жилой район
* Вид на море
* Бассейн

Услуги и удобства

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 265 472 $

Характеристики

Кондиционер

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 265 472 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).