Квартира 94 м² в Будве, Черногория

916 952 $

9 754 $ /м²

4OVgX

Квартира 94м² в Черногории, Будва. Стоимостью 790000€ аренда фото- #1

Квартира 94м² в Черногории, Будва. Стоимостью 790000€ аренда фото- #2

Квартира 94м² в Черногории, Будва. Стоимостью 790000€ аренда фото- #3

Квартира 94м² в Черногории, Будва. Стоимостью 790000€ аренда фото- #4

Квартира 94м² в Черногории, Будва. Стоимостью 790000€ аренда фото- #5

Площадь

94 м²

Спальни

Санузлы

Продажа 1-комнатной квартиры класса люкс в Будве Дукли Гарденс, Будва, Општина Будва

Общая площадь: 94 м2 (76 м2 + 18 м2 терраса) Спальни: 1 Ванные комнаты: 1 + 1 Двухкомнатная квартира на первой линии от моря в жилом комплексе Dukley Garadens, Будва. Квартира состоит из гостиной открытого плана с кухней и обеденной зоной, 1 спальни, 1 ванной комнаты, гостевого туалета и просторной террасы с видом на Будву. Квартира продается полностью меблированной и оборудованной качественной сантехникой Vileroy & Boch и кухонной техникой Miele. Территория комплекса Dukley Gardens обеспечивает полную приватность и уединение. Комплекс, помимо эксклюзивного ресторана, пляжного лаунжа, детского сада, школы, пляжного бара, прачечной, парковки и пристани для яхт, также содержит несколько частных пляжей, включая главный песчаный пляж. Компания по управлению недвижимостью мирового класса предлагает услуги самого высокого уровня, такие как круглосуточное обслуживание, максимально надежная система безопасности, VIP-трансфер в аэропорт, аренда бассейна, такси и лимузин-сервис, присмотр за детьми, Rent-a-car, аренда яхты, туристическое агентство.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

916 952 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (916 952 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).