Квартира 80 м² в Будве, Черногория

938 388 $

11 729 $ /м²

4OWlb

Квартира 80м² в Черногории, Будва. Стоимостью 800000€ аренда фото- #1

Квартира 80м² в Черногории, Будва. Стоимостью 800000€ аренда фото- #2

Квартира 80м² в Черногории, Будва. Стоимостью 800000€ аренда фото- #3

Квартира 80м² в Черногории, Будва. Стоимостью 800000€ аренда фото- #4

Квартира 80м² в Черногории, Будва. Стоимостью 800000€ аренда фото- #5

Площадь

80 м²

Спальни

Санузлы

Продажа роскошных апартаментов в Будве, Черногория

Расположенный на живописном полуострове Завала, в самом сердце оживленной Черногорской Будванской Ривьеры, комплекс Dukley Gardens входит в число лучших новых жилых комплексов Средиземноморья. Пышно озелененное сообщество на берегу моря, расположенное на фоне очаровательного Старого города Будвы, предлагает панорамные виды на Адриатическое море и остров Святой Никола. Dukley Gardens - это 36 эксклюзивных прибрежных резиденций, омываемых песчаной пляжной полосой и окруженных лесом из кедров, пальм и оливковых деревьев. Состоящий из 202 современных апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями, площадью от 80 до 212 кв. метров, Dukley Gardens также предлагает ограниченное количество представительских пентхаусов с террасами на крыше площадью до 535 кв. метров. Изысканный модернизм, современные линии, высокотехнологичная функциональность и вечные материалы - дерево, камень, сталь и стекло - являются краеугольными камнями экологически сознательной эстетики дизайна Dukley. Каждая резиденция дополнена обширным жилым пространством на открытом воздухе и построена в соответствии с самыми высокими международными стандартами. Все квартиры с первоклассной отделкой, от встроенных кухонь и роскошных светильников до высококлассной бытовой техники, спроектированы с исключительным вниманием к качеству и деталям. Оснащенные современными технологиями "умного дома", все квартиры могут управляться с помощью смартфона или планшета: мультимедийные системы, освещение и климат, безопасность и видеонаблюдение. Предоставляя полный сервис и удобства пятизвездочного отеля, VIP-команда консьержей Dukley всегда на связи.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

938 388 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (938 388 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).