Квартира 146 м² в Будве, Черногория

931 599 $

6 380 $ /м²

4OVdr

Квартира 146м² в Черногории, Будва. Стоимостью 800000€ аренда фото- #1

Квартира 146м² в Черногории, Будва. Стоимостью 800000€ аренда фото- #2

Квартира 146м² в Черногории, Будва. Стоимостью 800000€ аренда фото- #3

Квартира 146м² в Черногории, Будва. Стоимостью 800000€ аренда фото- #4

Квартира 146м² в Черногории, Будва. Стоимостью 800000€ аренда фото- #5

Площадь

146 м²

Спальни

Санузлы

2-комнатная квартира класса люкс на продажу в Будве, Черногория

Площадь: 146 м2 (116 м2 + 30 м2 терраса) Спальни: 2 Ванные комнаты: 2 Трехкомнатная квартира в комплексе Dukley Gardens, Будва. Общая площадь квартиры составляет 146 м2, включая террасу 30 м2. Структура квартиры: прихожая, гостиная с полностью оборудованной кухней и столовой, две спальни, две ванные комнаты и просторная терраса. В квартире установлены кондиционеры, вентиляция, полы с подогревом, wi-fi интернет и кабельное телевидение, система "умный дом". Территория комплекса Dukley Gardens обеспечивает полную приватность и уединение. Комплекс, помимо эксклюзивного ресторана, пляжного лаунжа, детского сада, школы, пляжного бара, прачечной, парковки и пристани для яхт, также содержит несколько частных пляжей, включая главный песчаный пляж. Компания по управлению недвижимостью мирового класса предлагает услуги самого высокого уровня, такие как круглосуточное обслуживание, максимально надежная система безопасности, VIP-трансфер в аэропорт, аренда бассейна, такси и лимузин-сервис, уход за детьми, аренда автомобилей, аренда яхт, туристическое агентство.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

931 599 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (931 599 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).