Главная Страны Купить Снять

Квартира 83 м² в Будве, Черногория

744 418 $

8 968 $ /м²

4Ofby
Поделиться:

Площадь

83 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Год постройки

2026

Купить квартиру в Будве с видом на море в новом комплексе - объект 7776 в Черногории

Представляем эксклюзивные апартаменты в отельном комплексе класса люкс — уникальный шанс Купить квартиру в Будве в Черногории для проживания, отдыха или инвестиций.
Комплекс строится всего в 50 м от моря, на второй линии от пляжа в центре Будвы и в 500 м от Старого города, что обеспечивает идеальное расположение.
В отеле будет 154 жилых единицы, из которых 88 гостиничных номеров расположены на нижних этажах, а 66 роскошных апартаментов с панорамным видом на море доступны на 4-9 этажах.
Площадь апартаментов варьируется от 83 м² до 246 м², включая 6 пентхаусов на верхних этажах, что позволяет выбрать оптимальный вариант под ваши задачи.
Управляющая компания комплекса может заняться сдачей апартаментов в аренду по вашему желанию, что делает покупку ещё более выгодной с точки зрения инвестиций.
На первых этажах комплекса предусмотрены коммерческие помещения, бутики, 2 ресторана и кафе, спа-салон и оздоровительный центр с бассейнами и тренажёрным залом, а также конференц-зал.
Подземные уровни (-1 и -2) включают 160 парковочных мест, что повышает комфорт проживания и управления собственностью.
Строительство объекта запланировано к завершению в 2026 году, и это отличный момент Купить квартиру в Будве в Черногории с высоким потенциалом дохода и престижным расположением.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

744 418 $

Характеристики

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (744 418 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Черногории 290250€
Купить земельный участок в Близикуче, Черногория 331 900 $

1

Урбанизированный земельный участок в Тудоровичах (Близикуче) с видом на Адриатическое море Предлагается к продаже урбанизированный земельный участок общей площадью 1...

Купить квартиру в Черногории 85000€
Купить квартиру в Будве, Черногория 97 197 $
1

25

Студия в Будве, район Подкошлюн Предлагается к продаже уютная студия площадью 25 м², расположенная на 2 этаже нового здания в...