Квартира 89 м² в Будве, Черногория

738 980 $

8 303 $ /м²

4OfdV

Квартира 89м² в Черногории, Будва. Стоимостью 630000€ аренда фото- #1

Квартира 89м² в Черногории, Будва. Стоимостью 630000€ аренда фото- #2

Квартира 89м² в Черногории, Будва. Стоимостью 630000€ аренда фото- #3

Квартира 89м² в Черногории, Будва. Стоимостью 630000€ аренда фото- #4

Квартира 89м² в Черногории, Будва. Стоимостью 630000€ аренда фото- #5

Квартира 89м² в Черногории, Будва. Стоимостью 630000€ аренда фото- #6

Квартира 89м² в Черногории, Будва. Стоимостью 630000€ аренда фото- #7

Квартира 89м² в Черногории, Будва. Стоимостью 630000€ аренда фото- #8

Квартира 89м² в Черногории, Будва. Стоимостью 630000€ аренда фото- #9

Квартира 89м² в Черногории, Будва. Стоимостью 630000€ аренда фото- #10

Площадь

89 м²

Спальни

Квартира в Будве. Город - Будва

Категория квартиры: ЛЮКС

Площадь: 89м2 + 30м2 зеленая зона

Этаж: 1

Лифт: да

Вид: на зеленую территорию

Структура апартаментов: Комфортная гостиная с кухней, 2 спальни с ванными комнатами, 1 туалет, 2 террасы, большая зеленая зона со средиземноморскими растениями.

Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой.

Дополнительно: По всей квартире теплый пол.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Тип объекта

Квартира

Цена

738 980 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Будве — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Будве (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (738 980 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Будве. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).