Квартира 97 м² в Тивате, Черногория

533 269 $

5 497 $ /м²

4OdE4

Квартира 97м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 450000€ аренда фото- #1

Квартира 97м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 450000€ аренда фото- #2

Квартира 97м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 450000€ аренда фото- #3

Квартира 97м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 450000€ аренда фото- #4

Квартира 97м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 450000€ аренда фото- #5

Квартира 97м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 450000€ аренда фото- #6

Квартира 97м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 450000€ аренда фото- #7

Квартира 97м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 450000€ аренда фото- #8

Квартира 97м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 450000€ аренда фото- #9

Квартира 97м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 450000€ аренда фото- #10

Квартира 97м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 450000€ аренда фото- #11

Квартира 97м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 450000€ аренда фото- #12

Квартира 97м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 450000€ аренда фото- #13

Квартира 97м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 450000€ аренда фото- #14

Квартира 97м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 450000€ аренда фото- #15

Площадь

97 м²

Спальни

Санузлы

Квартира в Тивате. Город - Тиват

Представляем вашему вниманию комплекс высочайшего уровня на стадии строительства в лучшем районе Тивата - всего в нескольких шагах от пляжа и 5 минутах от Порто-Монтенегро.
Комплекс состоит из двух соединенных между собой зданий и включает в себя пятизвездочный отель и брендированные апартаменты. Отель будет расположен в Селяново, одном из самых комфортабельных районов Тивата, в окружении ландшафтных садов, с роскошным парком и детской игровой площадкой на территории комплекса. Из бассейнов и баров на крыше зданий открываются изумительные панорамные виды на Тиватскую Ривьеру, а набережная Тивата с прекрасными пляжами расположена всего в 5 минутах ходьбы. Благодаря консьерж-сервису, призванному взять на себя решение всех вопросов, связанных с проживанием и отдыхом в комплексе, и круглосуточной охране, жильцы и гости
комплекса всегда будут чувствовать себя комфортно и в безопасности.
Апартаменты будут сдаваться с чистовой отделкой и с различными вариантами меблировки.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

533 269 $

Площадь участка

Характеристики

Бассейн

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (533 269 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).