Главная Страны Купить Снять

Квартира 64 м² в Тивате, Черногория

ID 4OdF7
Поделиться
VK
Площадь
64 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Квартира в Тивате. Город - Тиват

Эксклюзивное предложение от нашей компании - 4 квартиры с 1 спальней в новом, строящемся комплексе Boka Place в Порто-Монтенегро. Квартиры, площадью 64 и 68 м2, располагаются на 5 этаже (4 sprat/floor). Комплекс будет сдан в эксплуатацию к июню 2024 года. В квартире - просторная гостиная открытой планировки с кухней, одна спальня, ванная комната, прачечная и терраса 8 м2. Также возможна покупка 4 апартаментов: 2 апартаментов на 4 этаже (упомянутых выше) + 2 апартаментов на 5 этаже. В этом случае скидка обсуждаема. Boka Place — новый городской район в Порто-Монтенегро. Коммерческий и жилой центр с магазинами, кафе, кинотеатром, гостиницей, оздоровительным центром, зелеными просторами, галереями с мировыми брендами и частные резиденции. Отель SIRO (One&Only Group), являющийся частью комплекса, будет иметь 144 управляемых резиденции, 20-метровый бассейн на крыше, тренажерный зал, спа и т.д. Положение Порто-Монтенегро, и в частности, Бока Плейс, уникально - комплекс располагается до магистральной дороги, в паре шагов от моря и в нескольких минутах ходьбы до центра города. ПОДРОБНЕЕ: Апартамент «Тея» с 1 спальней 4 этаж 445 000 евро 1 спальня 1 ванная комната 64 м2 Апартамент «Тея» с 1 спальней 4 этаж 475 000 евро 1 спальня 1 ванная комната 68м2 Апартамент «Тея» с 1 спальней 5 этаж 465 000 евро 1 спальня 1 ванная комната 64 м2 Апартамент «Тея» с 1 спальней 5 этаж 495 000 евро 1 спальня 1 ванная комната 68м2

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
493 104 $
Площадь участка
0 м²

Услуги и удобства

  • Бассейн

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Черногории?

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Черногории?

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Черногории?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Черногории?

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Черногории?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (493 104 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Черногории?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Суд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Санкции России: заморозка 33-метровой квартиры и части подвала в ЧерногорииНовак Джокович приобрел виллу в Черногории с частным пляжем за миллионы долларов (ФОТО)на недвижимость Продажа иеручоммод для миллионов евро в Белграде! Эксперт о ценах на недвижимостьПредложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Многомиллионное имущество русского прокурора в Черногории
Квартира с 1 спальней в Тивате, Черногория