Главная Страны Купить Снять

Квартира 169 м² в Петроваце, Черногория

417 142 $

2 468 $ /м²

4OhVY
Поделиться:

Площадь

169 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Квартира с 3 спальнями в Петровце, Будва, Чернгория

Просторная квартира с панорамным видом на море в Петроваце 370 м до пляжа


Предлагается к продаже **просторная квартира в Петроваце** с открытым панорамным видом на Адриатическое море. Объект расположен в современном жилом комплексе с бассейном, всего **в 370 метрах от пляжа**, что делает его востребованным вариантом для жизни и инвестиций на Будванской ривьере.


Петровац один из самых уютных и зелёных курортов побережья, сочетающий тишину, развитую инфраструктуру и высокий спрос на аренду в летний сезон.



Основные характеристики объекта


Площадь 169 м²

Этаж 6

Вид панорамный на море

Расстояние до моря 370 м



Большая площадь и удачное расположение формируют конкурентное предложение на рынке недвижимости у моря в Черногории .



Квартира спроектирована с акцентом на комфорт и функциональность: прихожая, просторная гостиная, объединённая с кухней, три изолированные спальни, три санузла, отдельная прачечная


Такой формат идеально подходит для семьи, а также для приёма гостей или сдачи в аренду премиум-сегмента.



Техническое оснащение и преимущества


квартира продаётся без мебели - возможность реализовать индивидуальный дизайн-проект

современные инверторные кондиционеры во всех комнатах

жилой комплекс с бассейном

престижная и спокойная локация

пешая доступность пляжа и инфраструктуры


Шестой этаж обеспечивает максимальную приватность и лучшие видовые характеристики.



ликвидная недвижимость у моря

стабильный спрос на краткосрочную аренду

формат «3 спальни» в ограниченном предложении рынка

перспективный рост стоимости благодаря локации


Площадь 169 м² и панорамный вид выводят объект в сегмент повышенного комфорта, что положительно влияет на арендную ставку и целевую аудиторию арендаторов.


Если вы планируете купить квартиру в Петроваце у моря для проживания или инвестиций, этот объект заслуживает внимания.

Услуги и удобства

Бассейн
Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

417 142 $

Характеристики

Бассейн
Кондиционер

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 370

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Петроваце — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Петроваце (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (417 142 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Петроваце. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Черногории 645000€
Вилла на продажу в Режевичах, Черногория 768 734 $
4
4

174

Эта очаровательная вилла в средиземноморском стиле расположена в тихой прибрежной деревне Резевичи, одном из самых живописных районов Будванской Ривьеры, известной...

Купить квартиру в Черногории 139000€
В продаже Квартира в Будве, Черногория 165 665 $
1
1

47

Квартира 47 м² в Будве, район Лази - готовый вариант для проживания и инвестиций Ликвидная недвижимость рядом с морем и...