Квартира 220 м² в Тивате, Черногория

409 109 $

1 859 $ /м²

4OdDH

Квартира 220м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 350000€ аренда фото- #1

Квартира 220м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 350000€ аренда фото- #2

Квартира 220м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 350000€ аренда фото- #3

Квартира 220м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 350000€ аренда фото- #4

Квартира 220м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 350000€ аренда фото- #5

Квартира 220м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 350000€ аренда фото- #6

Квартира 220м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 350000€ аренда фото- #7

Квартира 220м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 350000€ аренда фото- #8

Квартира 220м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 350000€ аренда фото- #9

Квартира 220м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 350000€ аренда фото- #10

Квартира 220м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 350000€ аренда фото- #11

Квартира 220м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 350000€ аренда фото- #12

Площадь

220 м²

Спальни

Санузлы

Квартира в Тивате. Город - Тиват

Новый каменный дом в самом центре Тивата и в нескольких минутах ходьбы от Порто-Монтенегро. Отличный вариант как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.

В продаже имеется:

Квартира/пентхаус с 3 спальнями 105 м2 + терраса на крыше 115 м2 + бесплатная парковка.

Расположение: Тиват, центр
Площадь квартиры: 52-220 кв.м.
Кол-во спален: 1-3
Кол-во ванных комнат: 1-2
Стоимость: 2500/м2

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

409 109 $

Площадь участка

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (409 109 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).