Квартира 63 м² в Тивате, Черногория

410 044 $

6 508 $ /м²

4OWAg

Квартира 63м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 350800€ аренда фото- #1

Квартира 63м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 350800€ аренда фото- #2

Квартира 63м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 350800€ аренда фото- #3

Квартира 63м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 350800€ аренда фото- #4

Квартира 63м² в Черногории, Тиват. Стоимостью 350800€ аренда фото- #5

Площадь

63 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная квартира на продажу в Тивате

Апартаменты расположены в 5-звездочном отеле в центре Тивата, который находится в стадии строительства и будет закончен к концу 2025 года. Апартаменты, имеющиеся в отеле, будут работать как квартиры с обслуживанием. Будущие владельцы апартаментов смогут сдавать их в аренду через менеджмент отеля и получать прибыль от своих инвестиций. В общей сложности в двух жилых блоках будет 33 брендированные резиденции, которые будут обслуживаться совместными удобствами, бассейном и баром на крыше, рестораном, оздоровительным спа-центром и фитнес-залами. Благодаря централизованной системе управления отелем и арендой владельцы могут оставить свою собственность в надежных руках, когда она не используется. Комплекс открыт круглый год и располагает кафетерием на территории, детской игровой площадкой и ландшафтным парком, рассчитанным на все сезоны, а летом здесь можно отдыхать на пляже. Брендовые резиденции Частные дома, созданные и поддерживаемые застройщиком Всего 33 брендовых резиденции на продажу Студии, одно- и двухкомнатные квартиры в наличии ПАРК, ВИДЫ НА МОРЕ И ГОРЫ ГОТОВАЯ К ЗАСЕЛЕНИЮ НЕДВИЖИМОСТЬ С ВОЗМОЖНОСТЬЮ ВЫБОРА КОМПЛЕКТА МЕБЕЛИ ГОРОДСКОЙ ДИЗАЙН СО СРЕДИЗЕМНОМОРСКИМИ ТОНАМИ ОХРАНЯЕМАЯ ПОДЗЕМНАЯ ПАРКОВКА КОНСЬЕРЖ И 24-ЧАСОВАЯ ОХРАНА HOUR SECURITY ‍ Amenities ROOFTOP INFINITY POOL DECK GATSBY STYLE ROOFTOP BAR AND TERRACE LOBBY BAR AND SIGNATURE HOTEL RESTAURANT HEALTH SPA AND FITNESS FACILITIES ONSITE BEAUTY САЛОН И МАГАЗИН КОММУНАЛЬНЫЙ КАФЕТЕРИЙ И ПАРК ДЕТСКАЯ ИГРОВАЯ ПЛОЩАДКА БЕЗОПАСНАЯ ПОДЗЕМНАЯ ПАРКОВКА И ВНЕШНЯЯ ПАРКОВКА ‍ Parkside Apartments Incorporated as part of the new neighborhoodhoo

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

410 044 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Тивате — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Тивате (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (410 044 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Тивате. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).