Зарубежная недвижимость

Черногория

Будва

Пржно

Квартира

Квартира 82 м² в Пржно, Черногория

316 488 $

3 859 $ /м²

4OTwW

Квартира 82м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 273000€ аренда фото- #1

Квартира 82м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 273000€ аренда фото- #2

Квартира 82м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 273000€ аренда фото- #3

Квартира 82м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 273000€ аренда фото- #4

Квартира 82м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 273000€ аренда фото- #5

Квартира 82м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 273000€ аренда фото- #6

Квартира 82м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 273000€ аренда фото- #7

Квартира 82м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 273000€ аренда фото- #8

Квартира 82м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 273000€ аренда фото- #9

Квартира 82м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 273000€ аренда фото- #10

Квартира 82м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 273000€ аренда фото- #11

Квартира 82м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 273000€ аренда фото- #12

Квартира 82м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 273000€ аренда фото- #13

Квартира 82м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 273000€ аренда фото- #14

Квартира 82м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 273000€ аренда фото- #15

Квартира 82м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 273000€ аренда фото- #16

Квартира 82м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 273000€ аренда фото- #17

Квартира 82м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 273000€ аренда фото- #18

Квартира 82м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 273000€ аренда фото- #19

Квартира 82м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 273000€ аренда фото- #20

Квартира 82м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 273000€ аренда фото- #21

Квартира 82м² в Черногории, Пржно. Стоимостью 273000€ аренда фото- #22

Площадь

82 м²

Спальни

Квартира в Будве. Город - Пржно

Расстояние до моря 100 метров. Третий этаж. Общая площадь 82 кв.м. Вид на море. Квартира новая. Квартира полностью меблирована. Оснащен всем необходимым для жизни. Пол - природный камень и паркет. Ванная комната облицована природным камнем.

Услуги и удобства

Бассейн

Гараж/паркинг

Балкон или терасса

Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

316 488 $

Состояние

Меблированный

Характеристики

Бассейн

Гараж/паркинг

Балкон или терасса

Лифт

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пржно — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пржно (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (316 488 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пржно. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).